수원 지역민들 사이에서 핫플레이스 1번지로 주목 받는 수원역세권1지구에 공세권 프리미엄이 확보된 오피스텔이 분양을 예정해 관심이 뜨겁다.
수원역 가온팰리스는 소형 오피스텔과 상업시설을 선보이며, 지하 5층~지상 8층, 3개 동 전용면적 23~28㎡ 총 696실 규모로 건립될 예정이다.
이 단지는 `공세권 프리미엄`을 갖춰 호평 된다. 약 470여종의 식물을 보유한 생태공원인 서울대 수원수목원(32만 160㎡)이 인접해 있고, 가까이 총 길이 11.5km의 서호천이 흐른다. 서호공원과 서호꽃뫼공원 등 휴식공간을 갖춘 공원도 가까워 쾌적한 주거 환경이 기대된다.
역세권의 이점도 누릴 수 있다. 지하철 1호선과 분당선, KTX를 이용할 수 있는 수원역이 가까워 서울과 용인, 분당 등 다른 지역에 빠르게 이동할 수 있다. 수원역 환승센터(52개 노선)도 근거리다. 수원 전 지역에 버스로 이동하기가 편리하다. 2027년 개통을 예정한 GTX-C노선은 최근 예타조사를 통과하며 개발에 속도를 내고 있다. 이 노선이 완공될 경우, 수원역부터 삼성역까지 22분대에 도착할 수 있게 된다. 기존 소요 시간에 비해 50분 이상 시간이 단축되는 것이다. 수원역과 인천 송도역 사이를 잇는 수인선도 올해 안에 개통을 앞두고 있다.
초대형 개발 호재도 다양하게 예정된 상태다. 수원시의 핵심 사업에 손꼽히는 대규모 중고차 유통산업 특화단지가 단지 근처에 조성된다. 도이치 오토월드와 SK V1 모터스(2020년 예정)를 중심으로 추진되는 `오토밸리`는 고용 증대와 지역경제 활성화를 이끌 것으로 예상된다.
인공지능 중심의 클러스터인 산/학/연 클러스터도 조성된다. 성균관대학교 인공지능 대학원과 탑동지구 R&D 단지, 델타플렉스(舊 수원산단)를 연결하는 클러스터로, 각 구역에 인공지능 바이오/로봇, 드론/로봇 등 첨단 산업 발전을 위한 공간이 마련된다. 이를 기반으로 유명 연구기관 투자가 꾸준히 진행될 전망이다.
이와 함께 첨단산업과 고품격 생활문화, 주거시설이 어우러진 스마트시티 `스마트폴리스`도 조성된다. 2만 5,000여 가구와 백화점과 마트 등 상업시설, R&D 의료/교육시설 등이 수원공군비행장이 이전한 총 522만㎡ 부지에 들어서게 된다. 사업 완료 시 6만 4,000여개의 취업유발효과와 8조 5,000억원의 생산유발효과가 창출될 것으로 기대를 모은다.
서수원 최초 종합병원인 `화홍병원`이 400병상 규모로 올해 개관을 앞두고 있어 양질의 의료서비스도 기대할 수 있다. 24시간 응급진료체계 시스템이 가동될 예정이다.
분양 관계자는 "최근 문제로 대두된 미세먼지 때문에 쾌적한 환경을 찾는 수요자들이 급증했다"며 "수원역 가온팰리스는 공세권과 역세권 입지를 두루 갖춰 생활 인프라가 우수하다"라고 말했다. 이어 "단지 근처에 굵직한 개발 호재까지 예정돼 미래가치도 우수하다는 평으로, 벌써부터 관심이 집중되고 있다"고 설명했다. 수원역 가온팰리스 오피스텔은 수원시 권선구 고색동 14-29에 있으며, 오는 22일 모델하우스를 그랜드 오픈할 예정이다. 홈페이지를 통해 방문 예약할 수 있다.
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