강남 이어 용산도 하락 끝…서울 아파트값 한달 째 낙폭 줄어

급매물 소진 지역이 늘면서 서울 아파트값 하락세가 4주 연속 둔화했다.

한국부동산원은 이번 주 서울 아파트값이 0.05% 내리며 지난주(-0.07%)보다 낙폭이 둔화됐다고 4일 밝혔다. 4월 둘째주부터 4주 연속 내림 폭이 줄어든 것이다.

용산구 아파트값이 지난해 8월 둘째 주(0.00%) 이후 9개월 만에 처음 하락을 멈추고 보합 전환했고, 강남구(0.03%)와 서초구(0.02%)는 각각 2주와 3주 연속 상승했다. 노원구도 0.02% 뛰며 2주 연속 오름세를 나타냈다.

부동산원 관계자는 "지역별 주요 인기 단지 위주로 급매물이 소진되면서 호가가 오름세를 보였다"며 "다만 매수·매도자 간 줄다리기로 실제 거래는 활발하지 않다"고 설명했다.

인천도 0.01% 떨어지는데 그치며 지난주(-0.03%)보다 낙폭이 줄었다.

경기도에서는 반도체 특수를 누리고 있는 용인 처인구가 0.28% 오르는 등 개발예정지 위주로 강세를 보였고, 오산과 평택도 각각 0.06%, 0.05% 오르며 2주 연속 상승했다.

하남시는 최근 위례신도시와 구도심 주요 단지의 호가가 오르며 이번 주 0.04%로 상승 전환했다. 하남시 아파트값이 오른 것은 지난 2021년 12월 셋째 주(0.04%) 이후 약 1년 5개월 만에 처음이다.

전국 아파트값은 0.09% 내리며 지난주보다 하락 폭이 감소했다.

전셋값은 여전히 약세가 이어지고 있지만 역시 낙폭은 줄어드는 추세다.

지난주 0.18% 떨어졌던 전국 전셋값은 이번 주 0.13% 내렸고, 서울도 0.13% 하락했던 지난주와 달리 이번 주에는 0.11% 하락에 그쳤다.