"서울은 똘똘한 한 채"...30억 이상 거래 '급증'

지난해 서울에서 고가 아파트 거래가 크게 늘어난 것으로 나타났다.

지난해 서울의 30억원 이상 아파트 거래는 모두 2천305건(거래 해제건 제외)인 것으로 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 나타났다.


2023년의 875건보다 2.6배 늘어난 것이다.

30억원 이상 아파트 거래는 강남구와 서초구에 몰렸다. 강남구 거래가 928건으로 40.3%를 차지했고, 서초구 거래는 833건으로 36.1%였다. 강남·서초구 거래가 76.4%에 달했다.

그 밖에 용산구(191건), 송파구(142건), 영등포구(113건), 성동구(50건), 양천구(31건)로 나타났다.

지난해 100억원이 넘는 초고가 아파트 거래도 22건 이뤄졌다. 2023년 100억원 이상 거래는 5건이었는데, 1년 새 대폭 늘었다.

용산구에서 9건 있었고 강남구 6건, 성동구 5건, 서초구 2건이었다.

'최고가' 거래는 7월 220억원에 팔린 용산구 한남동 나인원한남으로, 전용면적 273.4㎡이었다. 2위 거래도 나인원한남으로 6월 273.9㎡가 200억원에 팔렸다.

3위는 서초구 반포동 아크로리버파크 234.9㎡(180억원), 4위는 한남동 파르크 한남 269㎡(170억원), 5위는 성동구 성수동1가 아크로서울포레스트 198.2㎡(145억원)였다.

100억원 이상에 거래된 아파트 대부분 전용면적 200㎡ 이상이지만, 지난달 서초구 반포동 래미안원베일리는 134㎡가 106억원에 거래됐다. 3.3㎡(평)당 2억 원이 넘는 셈이다.

50억원 이상∼100억원 미만 거래는 지난해 382건으로 전년(146건)보다 3배 가까이 늘었다. 개별 단지 기준으로는 서초구 반포동에 30억원 이상 아파트 거래가 몰렸다.

반포자이 거래가 92건으로 가장 많았고 아크로리버파크 84건, 래미안퍼스티지 82건 순이었다.

다음으로 영등포구 여의도동 브라이튼여의도(59건), 강남구 도곡동 도곡렉슬(58건), 용산구 이촌동 한강맨숀(37건) 순이다.

(사진=연합뉴스)