올해 들어 집값 상승에 대한 기대 심리가 모처럼 되살아나자 주택연금 가입률이 크게 낮아진 것으로 나타났다.
5일 한국주택금융공사에 따르면 올해 1월 주택연금 신규 가입은 762건이다. 지난해 12월(1천507건)의 절반 수준에 불과하다. 지난 2023년 6월(710건) 이후 19개월 만의 최저치다. 1월 영업일(21일)이 설 연휴 때문에 전월(18일)보다 사흘 줄어든 점을 고려해도 큰 폭의 감소다.
주택연금 신규 가입은 그 전까지는 상승 추세였다. 지난해 9월 779건에서 10월 1천70건, 11월 1천275건, 12월 1천507건 등으로 늘다가 올해 1월 넉 달 만에 증가세가 확 꺾였다.
주택연금은 만 55세 이상 소유자가 집을 담보 제공하고 그 집에 계속 살며 평생 연금 방식으로 매달 생활자금을 지급받는 제도다.
과거에도 집값 상승 기대가 커지면 주택연금 신규 가입은 줄어드는 경향을 보였다. 주택을 팔아 시세 차익을 남기는 편이 연금보다 유리하다고 판단하는 경우가 늘어서다.
실제 지난 1월 서울 주택매매시장 소비심리지수는 110.4로 전월보다 2.7포인트(p) 상승했다. 지난해 7월(140.6) 이후 6개월 만의 상승 전환이었다.
경기는 100.2에서 103.8로, 인천은 98.4에서 104.1로 각각 올랐으며, 비수도권 지역도 대체로 상승세를 나타냈다. 이런 흐름은 2월까지 이어진 것으로 보인다.
여기에 시중은행들이 주택담보대출과 전세자금대출 등의 허들까지 낮춰 가계대출도 심상치 않게 늘어나고 있다.
금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 2월 말 가계대출 잔액은 736조7천519억원으로, 한 달 전보다 3조931억원 늘었다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 박근아 기자
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