서울 아파트값이 3주 연속 상승폭을 키우고 있다. 정부의 9·7 부동산 대책 이후에도 성동·마포·광진·송파·강동·용산구 등 이른바 '한강 벨트'를 중심으로 상승세가 확대되는 모양새다.
25일 한국부동산원이 발표한 9월 넷째 주(22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가 상승률은 0.19%로, 직전 주(0.12%) 대비 0.07%포인트(p) 커졌다.
이달 들어 서울 아파트값 상승 폭은 3주째(0.08%→0.09%→0.12%→0.19%) 확대 흐름이 이어졌다.
서울 25개 구의 아파트값이 모두 상승한 가운데, 성동구(0.59%)의 오름폭이 가장 컸다. 이어 마포구(0.43%), 광진·송파구(각 0.35%), 강동구(0.31%), 용산구(0.28%) 등의 순이었다.
서울 22개 구에서 직전주 대비 오름폭을 확대했으며 강동구(0.14→0.31%), 용산구(0.12→0.28%), 동작구(0.10→0.20%), 은평구(0.00→0.09%), 강북구(0.01→0.03%), 금천구(0.01→0.02%)는 상승 폭이 두 배 이상으로 커졌다.
이처럼 한강벨트를 중심으로 한 서울 선호 지역의 가격 상승 추세가 계속될 경우 서울시나 국토교통부 차원의 토지거래허가구역 추가 지정이나 부동산 수요 억제 대책이 나올 수 있다는 관측이 나온다.
수도권 전체의 아파트값 오름폭도 0.04%에서 0.07%로 직전 주 대비 0.03%포인트 커졌다. 같은 기간 인천은 보합을 유지했고, 경기도는 상승률이 0.01%에서 0.03%로 올랐다.
지방의 하락 폭은 직전주(-0.01%)와 동일했다.
전국 아파트 매매가 상승률은 0.03%로, 오름폭이 3주 연속 확대됐다.
전세 시장도 강세가 이어졌다. 전국 아파트 전셋값은 직전주(0.03%) 대비 0.01%포인트 상승한 0.04%를 나타냈다.
서울(0.09%)·경기(0.05%)·인천(0.04%)의 전셋값 상승률이 모두 직전주보다 확대되며 수도권 전셋값 상승률이 한 주 새 0.04%에서 0.06%로 커졌다.
같은 기간 지방의 전셋값 상승률은 0.01%에서 0.03%로 확대됐다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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