지난달 서울의 원룸 월세가 보증금 1천만원 기준 평균 64만원 수준으로 나타났다. 전세 보증금은 평균 2억1천194만원으로 집계됐다.
22일 부동산 정보 플랫폼 다방이 국토교통부 실거래가 공개 시스템을 바탕으로 지난해 12월 체결된 전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸 거래를 분석한 결과다. 전달과 비교하면 평균 월세는 7만원 낮아지며 10.4% 하락했고, 평균 전세 보증금은 131만원 올라 0.6% 상승했다.
월세가 하락한 배경에는 일부 저가 거래가 통계에 반영된 영향이 컸던 것으로 분석된다. 서울 전반의 원룸 월세 흐름은 여전히 상승 압력이 이어지고 있다.
지난달 자치구별 원룸 평균 월세는 강남구(90만원), 서초구(86만원), 중랑구(80만원), 용산구(72만원), 양천구(70만원), 송파·서대문구(각 68만원), 강서구(67만원), 관악구(66만원), 마포·성동구(각 65만원) 등 11개 구가 서울 평균치를 웃돌았다.
특히 강남구는 서울에서 7개월 연속 원룸 평균 월세가 가장 높은 지역으로 나타났다.
아울러 원룸 평균 전세 보증금은 서초구(2억6천576만원), 강남구(2억4천196만원), 성동구(2억4천60만원), 동작구(2억3천565만원), 광진구(2억3천86만원), 용산구(2억3천44만원), 강동구(2억2천733만원), 영등포구(2억2천271만원), 송파구(2억1천517만원) 등 9개 구가 서울 평균을 상회했다. 서초구는 5개월째 원룸 평균 전세 보증금이 가장 높았다.
이번 조사는 월세의 경우 보증금 1억원 미만 거래를, 전세 보증금의 경우 전체 전세 거래를 분석했다.
(사진=연합뉴스)
한국경제TV 디지털뉴스부 김현경 기자
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