광주시, '성냥갑 아파트' 디자인 개선한다

광주시, '성냥갑 아파트' 디자인 개선한다
공동주택 설계 가이드라인 마련…노후아파트 리모델링 기본계획도 수립


(광주=연합뉴스) 김재선 기자 = 광주시가 '성냥갑'으로 비유되는 획일적인 아파트 디자인을 개선한다.
광주시는 시민의 다양한 요구와 시대의 흐름을 반영하기 위해 새로운 주택정책들을 시행할 계획이라고 8일 밝혔다.
대표적인 새 정책은 디자인과 안전이 향상된 공동주택 설계 가이드라인 마련, 지은 지 15년이 지난 공동주택 리모델링 기본계획 수립, 주택 통계시스템 구축 등이다.
우선 설계 지침인 공동주택 설계 가이드라인을 만들어 내년부터 시행한다.
이는 천편일률적인 디자인의 회색 도시에서 다양성과 차별성, 안전성을 담보하는 디자인 도시로 변모하기 위한 시책이다.
이 가이드라인에는 보행공간 활성화를 위해 도로변에 상가를 배치하는 연도형 건축계획 반영, 주변 가로 체계와 연결된 공공보행로 확보, 단지 내 동 배치의 다양화, 공동주택 측벽과 돌출형 발코니 등을 통한 차별화를 반영한다.
또 단지 내 범죄예방 설계를 반영하고 비상시 소방차량 진입을 최대한 빨리 유도하는 소방차 유도 동선 표시를 의무화하는 등 안전한 단지를 만들기 위한 방안도 함께 추진한다.
시는 설계 가이드라인을 이달 말까지 마련해 전문가와 관련 협회의 의견을 수렴한 후 올 하반기에는 공동주택 심의규칙 등을 정비해 내년부터 시행할 계획이다.
광주시는 또 전국 광역시 중 처음으로 지은 지 15년 이상 지난 아파트의 공동주택 리모델링 기본계획을 수립한다.
지난해 말 기준 광주시 아파트 1천82단지 40만3천여 가구 가운데 리모델링 기본계획 수립 대상이 되는 단지는 25만1천여 가구로 약 62%에 해당한다.
시는 올 추경예산에 용역비 4억원을 확보하고 다음 달 리모델링 기본계획 용역을 발주해 올 하반기에는 단지별 전수조사를 할 계획이다.
내년부터 주민공람, 시의회 의견 청취, 도시계획위원회 심의와 공고 등 2020년 말에는 리모델링 기본계획을 확정할 방침이다.
2013년 12월 주택법 개정으로 15년 이상 지난 아파트는 수직증축을 3개 층까지 허용하는 등 관련 제도가 정비됐다.
광주시는 이 밖에도 기존 아파트를 비롯해 향후 건립될 아파트 현황까지 관리하는 주택통계시스템을 전국 최초로 구축한다.
재개발·재건축, 지역주택조합사업, 민간공원 특례사업 등 향후 개발 예정인 주택사업 현황까지 관리하는 통계시스템이다.
5천만원을 들여 이번 달 사업을 발주해 올 연말까지 시스템을 구축한다.
문범수 광주시 도시재생국장은 "새로운 주택정책이 시행되면 주택 건축 컨트롤타워 역할을 할 수 있을 것으로 기대한다"며 "앞으로도 시민의 삶의 질 향상과 미래 세대를 위해 다양한 주택정책을 추진할 계획이다"고 말했다.
kjsun@yna.co.kr
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