아파트 분양경기 5개월째 악화일로…세종시 급랭

입력 2022-09-20 11:00 수정 2022-09-20 16:10

아파트 분양경기 5개월째 악화일로…세종시 급랭

(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 아파트 분양 경기 위축 전망이 5개월째 지속되고 있다.
주택산업연구원은 9월 전국 아파트 분양전망지수가 43.7로, 지난달(61.3)보다 17.6포인트(p) 하락했다고 20일 밝혔다.
이 지수는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들) 500여 곳을 상대로 매달 조사한다.
지수가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.
이 지수는 지난 5월부터 5개월째 내림세를 지속하고 있다.
수도권의 전망지수는 지난달 53.7에서 이달 44.9로 4.3p 낮아졌다.
서울(59.0)과 인천(35.7)은 지난달보다 각각 9.2p, 8.4p 떨어졌으나 경기(53.4)는 4.5p 올랐다.
경기는 실제 분양 전망이 개선된 것이라기보다는 지난달 수도권의 다른 지역보다 지나치게 부정적으로 전망돼 이번 조사에서 수도권 전체 평균치로 회귀한 것으로 판단된다고 연구원은 설명했다.
특히 지난달 지수가 80.0을 기록하며 전국에서 가장 높았던 세종은 이달 33.3을 기록, 한 달 새 46.7p나 빠지면서 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했다.
또 이달 경북(42.1), 충북(35.7), 경남(40.0) 등은 지수가 전달 대비 20p 넘게 대폭 내렸다.
지방 광역시에서는 부산(38.5)과 대구(39.3)의 지수가 40 미만으로 나타나 이달 아파트 분양 전망이 부정적인 것으로 분석됐다.
연구원은 "금리 상승에 대한 부담감과 불확실한 경제 상황 등이 겹치며 아파트 분양 사업자들의 심리가 크게 악화한 것으로 보인다"고 진단했다.