대우건설 "개포우성7차 조합 계약서 100% 수용…신속사업 보장"

대우건설 "개포우성7차 조합 계약서 100% 수용…신속사업 보장"

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 서울 강남 개포우성7차 재건축 수주전에 참여한 대우건설이 신속한 사업 추진을 위해 조합 도급계약서를 수정 없이 전면 수용하겠다고 25일 밝혔다.

통상 정비사업 시공사를 선정할 때 조합은 서울시 정비사업 표준계약서에 기반해 자신들이 원하는 계약서를 만들어 입찰을 희망하는 시공사들에 배포하고, 시공사들은 이를 보고 수용이 불가능한 조항들에 대해서는 자사에 유리하게 수정한다.
그러나 시공사가 제시한 계약서의 변경 내용이 많거나 모호할 경우 시공사 선정 이후 계약 체결 과정에서 양측 간 이견 조율이 길어져 사업이 지연되기도 한다.
대우건설은 이런 이유로 인한 사업 지연을 방지하고자 조합 계약서를 100% 수용하고, 아울러 물가 변동으로 공사금액을 조정해야 할 경우 건설공사비지수와 소비자물가지수 변동률의 평균값보다 낮은 값을 적용하기로 제안해 조합 제시 기준보다 나은 조건을 내놨다고 강조했다.
또 공사비 상환순서 조항에는 '분양수입금 내 기성불' 방식을 적용해 조합의 금융비용 증가 리스크를 줄이겠다고 밝혔다. 분양수입금 안에서 조합의 이자비용과 사업비를 먼저 상환하고, 남은 금액 한도 내에서 공사비를 최후순위로 지급하는 방식이어서 공사비 연체료가 발생하지 않는다고 대우건설은 설명했다.
대우건설 관계자는 "통상 정비사업에 조합 계약서를 100% 수용해 입찰하는 경우는 흔하지 않다"며 "개포우성7차는 11년 만에 리뉴얼한 '써밋' 브랜드의 기념비적 첫 단지인 만큼 제안한 계약서와 제안서의 모든 내용을 책임지고 이행하겠다"고 말했다.
개포우성7차 재건축에는 대우건설과 삼성물산이 참여했다. 시공사 선정은 내달 23일이다.
pulse@yna.co.kr
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