올 2분기 전국 부동산 거래금액 100조원대 회복

올 2분기 전국 부동산 거래금액 100조원대 회복
부동산플래닛 분석…상가·사무실 거래량·거래금액 상승폭 가장 커

(서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 올 2분기 전국 부동산 시장 거래금액이 100조원대를 회복했다.
상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛은 12일 국토교통부 실거래가 자료를 토대로 한 '2025년 2분기 전국 부동산 유형별 매매시장 동향 보고서'를 발표하면서 이같이 밝혔다.

2분기 전국 부동산 거래량은 29만9천197건으로 직전 분기 대비 15.8% 늘었다. 같은 기간 거래금액도 124조6천778억원으로 26.0% 증가했다. 작년 동기 대비로는 거래량은 5.0%, 금액은 22.6% 상승했다.
거래금액은 작년 4분기와 올 1분기 내리 100조원을 밑돌다 3개 분기 만에 100조원대로 다시 올라섰다.
9개 부동산 유형 중 상가·사무실이 1분기 대비 거래량과 거래금액 상승 폭이 가장 컸다.
2분기 거래량은 9천759건으로 전 분기 대비 26.2% 늘었고 거래금액은 4조8천610억원으로 54.3% 증가했다. 작년 동기와 비교하면 거래량은 0.6% 줄었으나 금액은 39.0% 늘었다.
아파트 거래량은 13만9천460건, 거래금액은 75조8천858억원으로 직전 분기 대비 각각 21.0%와 22.6% 상승했다. 전년 동기 대비로는 거래량은 14.8%, 거래금액은 29.2% 증가했다.
지역별로는 전남을 제외한 16개 지역에서 전 분기 대비 거래량이 증가했다.
상승 폭이 가장 큰 지역은 세종(2천100건)으로 56.0% 늘었고, 이어 경기(4만896건, 38.0%), 인천(8천58건, 25.0%), 대전(3천918건, 23.7%), 부산(7천779건, 22.6%) 등 순이었다.
거래금액은 세종이 1조846억원으로 직전 분기 대비 63.4% 증가한 것을 비롯해 17개 시도 모두 상승했다.

2분기 오피스텔 거래량은 1만214건으로 전 분기 대비 5.9%, 전년 동기 대비로는 14.9% 증가했다. 거래금액(2조3천951억원)은 전 분기보다 12.1%, 작년보다는 31.6% 각각 늘었다.
정수민 부동산플래닛 대표는 "이번 통계는 지난 6월 말 주택시장 규제 시행 직전의 거래 시장을 반영한 것"이라며 "향후 분기부터는 규제 영향에 따른 주택 거래 위축 및 비주거 부동산으로의 대체 투자 수요 확대 가능성을 주의 깊게 살펴볼 필요가 있다"고 말했다.
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