국토장관, 신축매입임대주택 방문…"도심블록형주택과 결합"(종합)

국토장관, 신축매입임대주택 방문…"도심블록형주택과 결합"(종합)
작년 신축매입임대 약정 실적 5만4천가구로 역대 최대…수도권 89%
국토부, 올해 서울 1.3만호 포함해 수도권 4.4만호 이상 착공 계획


(서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 국토교통부 김윤덕 장관은 28일 "신축매입임대주택을 도심블록형주택과 결합할 생각"이라고 말했다.
김 장관은 이날 서울 종로구 연지동에 들어선 신축매입임대주택 현장을 찾아 거주 중인 청년 입주자들과의 소통을 위해 마련된 간담회 자리에서 이같이 밝혔다.
신축매입임대주택의 양적 확대와 더불어 도심 내 '살고 싶은 집'을 만들기 위한 품질 관리에 역량을 집중하겠다는 취지다.
도심블록형주택은 저층 다가구·다세대주택 밀집 지역을 블록 단위로 묶어 중밀도로 개발하는 방식으로, 김 장관은 최근 이 유형을 전세 물량 감소에 대한 대응책 가운데 하나로 언급한 바 있다.
김 장관이 이날 주택은 1호선 종로5가역에서 도보 8분 거리에 대규모 커뮤니티 공간, 붙박이(빌트인) 가구, 주변 시세 대비 반값 수준인 월 임대료를 갖춘 대표적인 청년 맞춤형 주택이다.

김 장관은 "새 주택 문화 차원에서 (도심블록형주택을) 매우 적극적으로 지지하고 있다"면서 "외관상으로나 내부적으로나 위치상으로나 품질면으로 세련되고 발전된 신축매입입대주택을 조성하면 좋겠다"고 말했다.
아울러 김 장관은 최근 대통령 업무보고에서 제기된 한국토지주택공사(LH)의 매입임대주택 고가 문제에 대해 "LH 개혁위원회 위원 한 분이 위원장을 맡고, 시민사회단체 전문가들로 해서 (조사위원회)를 구성했다"며 "(조사와 공급에) 균형점을 찾아내는 것이 중요하다"고 했다.
국토부는 오는 4월까지 관련 조사를 완료할 예정으로, 조사 과정이 주택 공급 속도에 영향을 주지 않도록 연초부터 중단 없는 약정 체결과 착공을 추진할 방침이다.

지난해 전국적으로 LH와 각 지방공사 등이 체결한 신축매입임대주택 약정 실적은 역대 최대인 5만3천771가구를 기록했다.
이는 2023년(9천253가구)과 2024년(4만1천955가구) 대비 각각 5.8배, 1.3배로 늘어난 수치다.
특히 작년 실적은 수도권이 4만8천36가구(89.3%)로 대부분을 차지했다.
지역별로 경기(2만7천121가구), 서울(1만4천621가구), 인천(6천294가구)의 순으로 많았다.
국토부는 지난해 확보한 역대 최대 약정 물량을 바탕으로 올해 서울 1만3천가구를 포함해 수도권 4만4천가구 이상의 신축매입임대주택을 착공할 계획이다.
정부는 지난해 9·7 공급대책에서 수도권에 2030년까지 135만가구를 착공하겠다고 발표했는데, 이 가운데 신축매입임대주택의 비중이 10.4%(14만가구)에 달한다.
정부는 올해부터 내년까지 수도권에 신축매입임대주택 7만가구를 착공한다는 목표다.
또 LH는 올해 수도권 매입임대주택 1만1천가구(서울 3천가구 포함)의 입주자를 모집하고, 이 가운데 약 60%를 청년·신혼부부에게 공급할 예정이다.

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