여의도 하나증권빌딩 우선협상대상자에 페블스톤자산운용 선정

여의도 하나증권빌딩 우선협상대상자에 페블스톤자산운용 선정



(서울=연합뉴스) 김지연 기자 = 코람코자산신탁은 13일 상장 리츠인 코람코더원리츠[417310]의 유일한 자산인 '여의도 하나증권빌딩' 매각 우선협상대상자로 페블스톤자산운용을 선정했다고 밝혔다.
지난달 코람코자산신탁이 하나증권빌딩 매각을 본격화하고 입찰 공고를 통해 매각 절차에 돌입한 지 약 한 달만이다.
다만 이 빌딩의 주요 임차인인 하나증권이 매수선택권을 보유하고 있어 향후 거래는 해당 권리 행사 여부에 따라 진행이 달라진다.
하나증권은 우선협상대상자 선정 통보일로부터 1개월 이내에 매수선택권 행사 여부를 코람코자산신탁에 통보해야 하며, 권리를 행사할 경우 통보 이후 약 2개월 내 거래가 종결되는 구조다.
하나증권이 매수선택권을 행사하지 않을 경우 코람코자산신탁은 페블스톤자산운용과 매각 절차를 진행하게 된다.
여의도 하나증권빌딩은 대지면적 7천570㎡(약 2천290평), 연면적은 6만9천826㎡(약 2만1천123평) 규모의 서울 영등포구 오피스 자산이다.
현재 용적률은 약 580% 수준이지만 향후 여의도 금융 중심 지구단위계획에 따라 최대 약 1천200% 수준까지 개발이 가능하다.
kite@yna.co.kr
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