[한경매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 68억 등 16건

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입력 2013-03-03 17:07   수정 2013-03-04 10:27

[한경매물마당] 서울 논현동 수익형 빌딩 68억 등 16건

○서울 강남 신사역 대로변 상업지역 신축 부지=신사역 도보 3분 거리 대지 850㎡. 연면적 7200㎡의 20층 규모로 신축 가능. 완공시점에 연 수익률 7% 이상의 임대수익 예상. 310억원. (02)512-8874

○서울 삼성동 중심가 근생 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 682㎡, 연면적 4255㎡의 13층 건물. 보증금 15억원, 월 1억2000만원에 임대 중. 유동인구 풍부하고 접근성이 좋아 사옥, 병원, 학원, 상가건물 등으로 적합. 급매 230억원. (02)511-4449

○서울 신논현역 대로변 코너 신축 부지=지하철 도보 2분 거리 상업지역 대지 756㎡. 즉시 명도할 수 있고 15층 규모로 신축 가능. 안정적인 수익형 빌딩 입지로 적합. 기업 구조조정을 위해 시세보다 낮은 3.3㎡당 9000만원 선에 급매. 210억원. (02)3446-8100

○경기 수원시 신영통지구 죽전문점 상가=1만여가구 중심상업지역 대로변 삼거리 코너 8층 건물의 대로 방향 1층 점포 72㎡. 보증금 5000만원, 월 260만원에 프랜차이즈 죽전문점으로 장기임대 중. 융자 2억4000만원, 실투자금 2억5000만원, 연 수익률 8%. 5억4000만원. 011-305-9797

○서울 강남 비즈니스호텔 신축 부지=역세권 상업지역 대지 1073㎡. 즉시 건축행위가 가능한 사업부지로 비즈니스호텔, 오피스텔, 도시형 생활주택, 사옥 신축 부지로 적합. 210억원. (02)525-8255

○서울 강남 선릉역 상업지 빌딩=지하철 도보 3분 거리 테헤란로 이면 대지 360㎡, 연면적 2000㎡의 10층 건물. 주차 17대. 일부 사용 가능. 보증금 8억원, 월 5100만원에 임대 중. 비즈니스센터나 호텔로 용도 변경 가능. 시세 이하 급매. 95억원. (02)543-1235

○서울 명동역 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 코너 대지 265㎡, 연면적 1650㎡의 8층 건물. 전 층 공실 없이 우량업체로 임대 중. 연 수익률 5.5%. 자금 사정상 급매. 83억원. (02)6011-5304

○서울 강남구 수익형 신축 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 529㎡, 연면적 1600㎡의 7층 신축 건물. 보증금 4억원, 월 4100만원에 장기간 공실 없이 임대 중. 고급자재로 마감해 내외관 고급스럽고 주차 편리. 연 수익률 7.5%. 70억원. (02)511-3398

○서울 혜화역 수익형 빌딩=혜화역 도보 3분 거리 대지 730㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 보증금 20억원, 월 7800만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 안정적인 수익용으로 적합한 시세(135억원) 이하 급매물. 120억원. (02)511-3390

○서울 논현동 수익형 빌딩=9호선 개통 예정지 차병원 인근 대지 445㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 주차 18대. 보증금 4억원, 월 4000만원에 공실 없이 임대 중. 내외관 깨끗하고 교통 편리해 사옥이나 수익용으로 적합. 급매 68억원. 010-3321-9326

○서울 홍대입구 중심거리 근생 빌딩=홍대입구역 도보 4분 거리 대지 332㎡, 연면적 1100㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 6억원에 월 수익 1900만원. 임대수익용, 투자용으로 적합한 급매물. 58억원. (02)511-3215

○경기 의정부시 수익형 모텔=상업지역 대지 580㎡, 연면적 1340㎡의 객실 32실 갖춘 7층 모텔. 투숙률 좋고 최근 지중해풍으로 전체 리모델링. 직영 시 실투자 12억원에 월 매출 6500만원, 순 수익 4000만원. 임대 전환 시 실투자 7억원에 월 수익 1000만원 가능. 37억원. 010-3721-4561

○서울 강남구 테헤란로 역세권 수익형 신축 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 코너 대지 265㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 보증금 1억원, 월 2400만원에 전 층 공실 없이 임대 중. 연 수익률 8%. 역삼역 중심상권에 위치해 안정적인 수익용으로 적합. 35억원. (02)512-1260

○서울 잠실역 역세권 수익형 근생 빌딩=제2롯데월드와 올림픽공원에 인접한 먹자상권 코너 대지 270㎡, 연면적 800㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원에 임대 중. 35억원. (02)542-1677

○서울 영등포구 타임스퀘어 인근 신축 빌딩=지하철 도보 4분 이내 거리 중심상권 대지 250㎡, 연면적 1000㎡의 8층 건물. 보증금 3억5000만원에 월 수익 2000만원. 유동인구 풍부한 쇼핑몰, 먹자상권에 위치해 안정적인 수익용으로 적합. 급매가 33억원. (02)512-7182

○서울 양재동 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 7분 거리 대지 330㎡, 연면적 950㎡의 엘리베이터 갖춘 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 1억4000만원에 월 수익 1100만원. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 25억원. (02)557-2244

(1㎡ = 0.3025평 )

한경 매물마당 상담·문의 : (02)3277-9966  landplus@hankyung.com

한경닷컴 부동산 http://land.hankyung.com




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