재건축을 제외한 서울의 일반 아파트가 1년7개월 만에 하락세를 멈췄다. 재건축 아파트 가격은 4개월 연속 오름세를 이어갔다.12일 부동산정보업체 부동산114에 따르면 지난주 아파트 매매시장에서 서울은 0.02% 올랐다. 신도시와 수도권은 보합세를 보였다. 서울의 재건축 아파트는 0.22% 오르며 4개월 연속 오름세를 유지했다.
서울은 송파(0.20%) 중구(0.08%) 강동(0.06%) 서초(0.03%) 양천(0.03%) 영등포(0.02%) 강남(0.01%) 등이 올랐다. 신도시는 분당만 0.01% 올랐고 일산, 평촌, 산본, 중동은 보합세를 기록했다. 수도권은 광명(0.01%) 용인(0.01%)이 상승하고 남양주(-0.01%) 수원(-0.01%)은 떨어졌다.
전세시장은 서울이 0.04% 올랐고, 신도시와 수도권은 각각 0.01% 상승했다. 서울은 강북권 대단지 중심으로 전세값이 오름세를 보였다. 성북(0.19%) 중구(0.18%) 강서(0.15%) 서대문(0.15%) 광진(0.09%) 등이 상승했다. 신도시는 분당(0.03%) 판교(0.01%)가 올랐다. 수도권은 인천(0.05%) 의왕(0.03%) 광명(0.02%) 등이 오름세를 보였다.
이미윤 부동산114 연구원은 “강남권 재건축 아파트의 가격 상승세가 일반 아파트 가격에도 영향을 미치고 있다”고 분석했다. 이 연구원은 “생애최초 취득세 면제 대상이 아닌 실수요자들은 6월까지 거래에 나설 수도 있지만 집주인이 호가를 높여 절세효과가 사라진다면 거래 시기를 늦출 가능성도 있다”고 말했다.
이현진 기자 apple@hankyung.com
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