[분양 현장 포커스] 성남'래미안 위례신도시', 강남권 신도시…인간 중심 설계 '눈길'

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삼성물산은 경기 성남시 위례신도시 A2의 5 블록에서 ‘래미안 위례신도시’를 이달 공급한다. 삼성물산의 자체사업이며 분양가는 분양가 상한제 적용을 받게 된다. 단지는 지하2층~지상19층 7개동으로 구성된다. 전용면적 99~134㎡으로 410가구가 지어진다. 전용면적별로는 △101㎡ 315가구 △120~124㎡ 66가구 △131~134㎡(펜트하우스) 5가구 △99~129㎡(테라스하우스) 24가구 등이다.

단지는 강남권 신도시로 주목받고 있는 위례신도시의 핵심특화계획인 ‘휴먼링’ 안에 들어선다. 휴먼링은 위례신도시의 공원~녹지~하천을 잇는 인간 중심의 보행 네트워크단지다. 신도시 내 중심하천 중 하나인 창곡천은 수변공원으로 조성돼 조망은 물론 공원시설과 풍부한 녹지까지 즐길 수 있을 전망이다.

단지 인근에 신도시 내부를 이동할 수 있는 신교통수단의 정거장이 있다. 지하철 8호선과 분당선 환승역인 복정역이 1.6km 정도 거리다. 위례신도시의 중심상업지역으로 조성되는 트랜짓몰과도 바로 인접해 있다. 트랜짓몰은 자동차 출입이 제한되는 보행자 중심 연도형 상업지구다. 문정동 법조타운, KTX 수서역(2015년 개통 예정), 동남권유통단지, 거여마천뉴타운, 잠실 제2롯데월드 개발사업 등 굵직한 호재가 많다.

단지 중앙에는 약 2000㎡ 규모의 중앙잔디광장이 들어서고 래미안 둘레길, 창곡천 전망데크, 실내외 가든팜 등이 계획돼 있다. 커뮤니티 시설에는 휘트니스센터, 골프클럽, 스크린골프장, 사우나, 클럽하우스 등 체육시설과 게스트하우스, 도서관 등 다양한 시설이 조성된다. 단지의 동은 모두 100% 남측향 판상형 구조로 설계됐다. 서비스 면적이 넓고 채광 및 환기성이 우수할 것으로 예상된다. 단지의 저층부 외벽은 자연 친화적인 느낌의 ‘테라코타’를 적용해 마감했다. 내부는 22mm 로이 아르곤 이중창, 특화 단열재 등을 사용했다. 신재생 에너지, 우수저류조, 수생 비오톱 등으로 친환경 건축물인증 우수등급(자체평가)를 얻었다.

입주는 2015년 11월 예정이다. 모델하우스는 서울 송파구 문정동 623 번지 문정동 래미안 갤러리에 이달 중 문을 열 계획이다. (02)403-7995

김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com




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