시립어린이집·도서관…자녀교육 특화
SK건설은 경기 화성시 반월동에서 아파트 ‘신동탄 SK뷰파크’를 분양 중이다.
이 단지는 지상 15~25층 아파트 25개 동에 1967가구(전용면적 59~115㎡)로 이뤄진다. SK건설은 전체물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택으로 설계했다. 분양가격을 3.3㎡당 평균 888만원으로 정해, 주변보다 낮췄다는 게 회사 측 설명이다. 인근 동탄1신도시 매매가(3.3㎡당 평균 1050만~1200만원대)와 동탄2신도시 분양가(3.3㎡당 평균 1040만~1100만원대)보다 200만원 정도 낮은 금액이다.
SK건설은 모든 가구에 채광과 통풍에 유리하고 서비스면적이 넓은 ‘4베이’ 평면을 적용했다. 가장 많은 가구(1214가구)인 전용 84㎡는 평면을 7개로 세분화했다. 최대 49㎡의 서비스면적을 제공한다. 서비스 공간은 공부방·드레스룸 가족실 등 고객 취향과 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 가장 작은 주택인 전용 59㎡ 역시 서비스 면적을 늘려 욕실 옆 파우더룸과 현관 내 자전거 거치공간을 제공한다. 안방 옆 추가 화장실은 옷방으로 바꿀 수 있다. SK건설 관계자는 “보통 아파트보다 10㎝ 정도 높은 2.4ｍ의 천장 높이로 설계돼 소형은 중형으로, 중형은 중대형 집처럼 넓은 느낌을 준다”고 설명했다.
단지 중앙에는 연면적 5000㎡에 이르는 커뮤니티 센터가 조성된다. 커뮤니티센터 지하 1층에 25m짜리 3개 레인 규모의 수영장과 유아용 풀장이 설치되고 천장을 유리로 만들어 햇빛이 들게 했다. 어린이 전용 운동기구를 갖춘 피트니스센터도 마련된다.
단지 내에는 최대 140여명의 어린이들이 함께 생활할 수 있는 시립어린이집이 설립된다. 또 스터디룸·방음레슨실 등이 복층으로 들어선 도서관도 조성된다. 영어 도서관도 만들어 자녀 교육에 특화한 주거환경을 조성할 계획이다. 단지 바로 옆에 초·중·고교가 들어설 예정이다.
대부분 가구가 남향으로 배치된다. 녹지 등 조경공간이 전체 면적의 43%에 이른다. 단지 내에서 여가생활을 즐길 수 있도록 1.6㎞ 길이의 순환산책로와 산책로를 따라 헬스기구, 인라인스케이트장을 조성한다. 지하주차장·놀이터·엘리베이터 등에 설치된 폐쇄회로TV(CCTV) 영상을 자동으로 분석해 특이한 점이 발견될 경우 화면과 경보음으로 즉각 경비실에 통보하는 CCTV 분석시스템을 구축할 계획이다. 이 단지는 범죄예방 설계를 적용해 ‘셉테드’ 인증을 받았다. 한국셉테드학회에서 주관하는 셉테드는 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경을 종합적으로 심사해서 안전성을 확보했을 때 승인하는 범죄 안전인증이다.
이 단지는 동탄1기 신도시는 물론 수원 영통지구와도 가까워 생활·교육인프라를 동시에 누릴 수 있다. 이마트, 롯데빅마켓, 한림대병원, 기산초·중교 등 생활편의 및 교육시설을 이용하기 쉽다. 삼성전자 반도체공장까지 도보로 출퇴근할 만큼 가까워 임대수요도 풍부할 것으로 예상된다. 2015년 3월 입주 예정이며 모델하우스는 아파트 현장 인근인 반월동 643에 마련됐다. 1899-1967
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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SK건설은 경기 화성시 반월동에서 아파트 ‘신동탄 SK뷰파크’를 분양 중이다.
이 단지는 지상 15~25층 아파트 25개 동에 1967가구(전용면적 59~115㎡)로 이뤄진다. SK건설은 전체물량의 80%에 달하는 1563가구를 실수요자들이 선호하는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 주택으로 설계했다. 분양가격을 3.3㎡당 평균 888만원으로 정해, 주변보다 낮췄다는 게 회사 측 설명이다. 인근 동탄1신도시 매매가(3.3㎡당 평균 1050만~1200만원대)와 동탄2신도시 분양가(3.3㎡당 평균 1040만~1100만원대)보다 200만원 정도 낮은 금액이다.
SK건설은 모든 가구에 채광과 통풍에 유리하고 서비스면적이 넓은 ‘4베이’ 평면을 적용했다. 가장 많은 가구(1214가구)인 전용 84㎡는 평면을 7개로 세분화했다. 최대 49㎡의 서비스면적을 제공한다. 서비스 공간은 공부방·드레스룸 가족실 등 고객 취향과 라이프스타일에 따라 다양하게 활용할 수 있다. 가장 작은 주택인 전용 59㎡ 역시 서비스 면적을 늘려 욕실 옆 파우더룸과 현관 내 자전거 거치공간을 제공한다. 안방 옆 추가 화장실은 옷방으로 바꿀 수 있다. SK건설 관계자는 “보통 아파트보다 10㎝ 정도 높은 2.4ｍ의 천장 높이로 설계돼 소형은 중형으로, 중형은 중대형 집처럼 넓은 느낌을 준다”고 설명했다.
단지 중앙에는 연면적 5000㎡에 이르는 커뮤니티 센터가 조성된다. 커뮤니티센터 지하 1층에 25m짜리 3개 레인 규모의 수영장과 유아용 풀장이 설치되고 천장을 유리로 만들어 햇빛이 들게 했다. 어린이 전용 운동기구를 갖춘 피트니스센터도 마련된다.
단지 내에는 최대 140여명의 어린이들이 함께 생활할 수 있는 시립어린이집이 설립된다. 또 스터디룸·방음레슨실 등이 복층으로 들어선 도서관도 조성된다. 영어 도서관도 만들어 자녀 교육에 특화한 주거환경을 조성할 계획이다. 단지 바로 옆에 초·중·고교가 들어설 예정이다.
대부분 가구가 남향으로 배치된다. 녹지 등 조경공간이 전체 면적의 43%에 이른다. 단지 내에서 여가생활을 즐길 수 있도록 1.6㎞ 길이의 순환산책로와 산책로를 따라 헬스기구, 인라인스케이트장을 조성한다. 지하주차장·놀이터·엘리베이터 등에 설치된 폐쇄회로TV(CCTV) 영상을 자동으로 분석해 특이한 점이 발견될 경우 화면과 경보음으로 즉각 경비실에 통보하는 CCTV 분석시스템을 구축할 계획이다. 이 단지는 범죄예방 설계를 적용해 ‘셉테드’ 인증을 받았다. 한국셉테드학회에서 주관하는 셉테드는 아파트 단지 내 범죄 위험요인과 환경을 종합적으로 심사해서 안전성을 확보했을 때 승인하는 범죄 안전인증이다.
이 단지는 동탄1기 신도시는 물론 수원 영통지구와도 가까워 생활·교육인프라를 동시에 누릴 수 있다. 이마트, 롯데빅마켓, 한림대병원, 기산초·중교 등 생활편의 및 교육시설을 이용하기 쉽다. 삼성전자 반도체공장까지 도보로 출퇴근할 만큼 가까워 임대수요도 풍부할 것으로 예상된다. 2015년 3월 입주 예정이며 모델하우스는 아파트 현장 인근인 반월동 643에 마련됐다. 1899-1967
이현일 기자 hiuneal@hankyung.com
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