"수도권 집값 0.5%하락…전셋값 강세"

건설산업硏 하반기 전망


하반기 수도권 주택 매매가격은 0.5% 하락하는 반면 전국 전셋값은 2% 상승할 것이란 전망이 나왔다. 국내 건설수주는 작년보다 2.8% 감소해 2005년 이후 처음으로 100조원 아래로 떨어질 것이란 예측도 제시됐다.

한국건설산업연구원은 26일 서울 논현동 건설회관에서 열린 ‘2013년 하반기 건설·부동산 경기전망 세미나’에서 이같이 발표했다. 허윤경 건산연 연구위원은 “불투명한 거시 경제환경에서 ‘4·1 부동산 대책’의 효과는 미진하다”며 “상반기에 이어 하반기에도 집값 하락세가 이어져 0.5% 안팎에서 집값이 떨어질 것”이라고 말했다. 허 연구위원은 주택 인허가·분양 물량은 감소하고 있지만 올해 준공 물량이 작년보다 증가한 점, 수도권 외곽에 대기물량이 여전히 적지 않고 노후주택에 대한 재개발·재건축 사업이 위축됐다는 점을 이유로 꼽았다.

허 연구위원은 “전세시장은 전국적으로 2% 수준의 상승세가 이어질 것”이라며 “특히 지방은 아파트나 비(非)아파트 모두 입주물량이 풍부하지만 저금리 기조에 따른 월세 비중은 더 상승할 것”이라고 말했다.

건설경기 역시 침체의 골이 깊어질 것으로 전망됐다. 올해 국내 건설수주 전망치는 전년 대비 2.8% 감소한 98조7000억원으로 2005년(99조4000억원) 이후 8년 만의 최저치다. 이홍일 건산연 연구위원은 “국내 건설수주가 작년 8월 이후 감소세를 나타내고 있다”며 “주택시장 불황으로 민간건설 수주가 위축된 것이 가장 큰 이유”라고 설명했다. 이 연구위원은 “올 하반기 건설투자는 다행히 공공부문의 사회간접자본(SOC) 투자와 정부기관 지방 이전, ‘4·1 부동산 대책’ 등으로 증가세를 유지하겠지만 내년에는 건설투자가 다시 침체될 가능성이 높다”고 전망했다.

그는 “민간 주택 건설 경기와 민자사업 등이 활성화하기 전까지 정부가 SOC 예산을 급격히 줄이는 것은 바람직하지 않다”고 강조했다.

김태철 기자 synergy@hankyung.com




▶[화제] 급등주 자동 검색기 '정식 버전' 드디어 배포 시작
▶[공지] 2013 제 3회 대한민국 모바일트레이딩시스템(MTS)평가 대상!!
▶[한경 스타워즈] 대회 전체 수익 2억원에 달해.. 비결은?




▶ 불꺼진 시청사 주차장서 男女 알몸으로…후끈
▶ 송대관 30억 이태원집 경매 넘어간줄 알았더니
▶ 女승무원 남편, 내연女와 "셋이 살자"며…경악
▶ 배우 서지석, 결혼 2달만에 '글래머女'와…발칵
▶ '안마女' 따라 원룸 가보니, 옷 벗긴 후…충격



[한국경제 구독신청] [온라인 기사구매] [한국경제 모바일 서비스]
ⓒ <성공을 부르는 습관> 한경닷컴, 무단 전재 및 재배포 금지
<한국온라인신문협회의 디지털뉴스이용규칙에 따른 저작권을 행사합니다>