[한경매물마당]세종특별시 수익형 신축 원룸 15억 등 9건

◆서울 강남 차병원사거리 카페 빌딩=9호선 역세권 예정지역 대지 166㎡, 연면적 328㎡의 4층 건물. 보증금 1억원에 월 수익 900만원. 커피숍, 제과점, 헤어숍, 편의점 입지로 적합. 시세 이하 급매. 24억원. (02)532-1218

◆서울 회기동 1층 이동통신대리점 상가=회기역세권 대로변 코너 10층 상가건물의 1층 점포 111㎡. 보증금 8000만원, 월 400만원에 4년 임대 중. 융자 3억2000만원, 실투자 4억원, 연 수익률 8.8%. 이동통신 본사 직영점으로 임대돼 안정적인 임대수익 가능. 8억원. 010-5305-9797

◆경기 광교신도시 아파트 앞 수익형 상가=대단지 아파트 정문 앞 근생 코너 건물의 3층 코너 점포 231㎡(전용 132㎡). 치과의원으로 7년간 장기임대 계약. 융자 2억4000만원, 보증금 5000만원, 실투자 1억9000만원에 월 수익 230만원, 연 수익률 8.8%. 안정적인 수익형 상가. 4억8000만원. 010-4396-0027

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 285㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 4억원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981

◆충남 천안시 쌍용동 상가 빌딩=2500가구 아파트 사거리 코너 대지 945㎡, 연면적 2251㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 융자 12억원, 보증금 6억8700만원에 월 수익 2150만원. 안경점, 중개업소, 미용실, 어린이집 등 입점 중. 35억5000만원. (041)621-5656

◆세종특별시 수익형 신축 원룸=신정부청사 행정타운 인근 대지 628㎡, 연면적 985㎡의 도시가스와 엘리베이터 갖춘 신축 건물. 행정도시 건설 및 입주에 따른 임차수요 풍부한 곳으로 융자 5억원, 보증금 5억원, 월 940만원에 임대 중. 연 수익률 17%. 15억원. (044)863-8533

◆충남 서산시 바다 조망 펜션 부지=서산IC에서 차로 10분 거리 2차선 도로변 토지 1801㎡. 소나무 숲이 들어선 낮은 임야로 바다 조망 가능. 서산일반산업단지, 서산테크노밸리 인근. 가든, 물류창고, 전원주택 부지로 적합. 3.3㎡당 15만원. (041)666-0006

◆충남 천안시 신방지구 신축 상가주택=풍세산업단지 인근 12m도로변 코너 대지 343㎡, 연면적 617㎡의 신축 주택. 1~2층 상가, 3~4층 주인세대 포함 7가구. 임대 완료. 융자 5억원, 보증금 4억1000만원, 월 수익 440만원. 12억5000만원. 011-500-0680

◆인천 강화도 양사면 전원주택=산자락 대지 433㎡, 연면적 254㎡의 방 5개, 화장실 2개 갖춘 2층 주택. 잘 가꾼 정원이 있고 주변 산과 바다가 조망돼 전원생활용으로 적합. 융자 1억4200만원, 실투자 6800만원. 급매물. 가격 절충 불가. 2억1000만원. 010-5602-5989







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