[한경매물마당]평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸 9억7000만원 등 9건

◆경기 수원시 인계동 중심상가=역세권 12층 건물의 4층 점포 720㎡. 보증금 1억5000만원, 월 880만원에 치과병원으로 장기임대 중. 융자 50% 승계 시 실투자금 7억6700만원, 연 수익률 7.79%. 18억3000만원. 010-3288-2750

◆서울 이화여대 인근 역세권 대로변 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 100㎡, 연면적 300㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 주택 없이 전체 근생시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 4.5%대(추후 상승 가능). 급매 13억원. (02)598-9266

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 285㎡, 연면적 500㎡. 보증금 1억5000만원, 융자 4억원, 월 수익 700만원. 검단신도시 지하철 개통 예정. 산업단지 배후 주거지. 중앙대 캠퍼스 예정지 인근. 사정상 급매. 10억5000만원. 010-2290-5981

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=구미 국가산업단지 LG,삼성전자 배후주거지역 중심상권 대지 413㎡, 연면적 813㎡의 상가주택. 1~2층 상가, 3~4층 투룸,원룸 등 총 11가구. 보증금 2억9500만원, 융자 5억5000만원, 실투자 2억7500만원에 월 수익 635만원. 연 수익률 19%. 현지 책임관리. 010-9000-2969

◆경기 용인시 동천동 영어학원 상가=1만2000여 가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가 건물의 5층 점포 186㎡. 보증금 3000만원, 월 150만원에 영어학원으로 장기임대 중. 융자 1억원, 실투자 1억3500만원, 연 수익률 11%. 유동인구 풍부한 은행, 병원, 학원가에 위치. 2억6500만원. (031)262-4533

◆서울 성수역 프랜차이즈 1층 상가=2호선 성수역 도보 5분 거리 11층 건물의 1층 점포 154㎡. 보증금 5000만원, 월 320만원에 유명 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 주변에 지식산업센터가 밀집돼 있어 고정고객 확보. 7억원. (02)2679-9970

◆충남 서산시 팔봉면 대지=서산시내에서 차로 10분 거리 계획관리지역 대지 430㎡. 정남향 밭으로 소나무 숲으로 둘러싸여 있음. 호숫가 인접해 있고 구도항과 팔봉산 인근에 위치. 주말농장, 전원주택지로 적합. 3000만원. (041)681-4114

◆경기 평택시 서재지구 법원 앞 신축 원룸=삼성전자, 쌍용자동차 인근 15m 도로변 대지 245㎡, 연면적 430㎡의 4층 신축 건물. 엘리베이터 설치, 주인세대 있음. 융자 3억3000만원, 보증금 2억4500만원, 실투자 3억9500만원에 월 수익 419만원. 9억7000만원. 011-500-0680

◆경기 포천시 창수면 추동리 펜션=추동천 계곡에 접한 4m 도로변 계획관리지역 대지 1303㎡, 연면적 합 252㎡의 2층 펜션과 방가로 2채. 방 7개, 각 주방 및 샤워실 갖춤. 주차 20대. 87번 국도에서 900m, 달맞이산장과 추동리마을회관에서 150m 거리에 위치. 주인이 10년차 직영 중. 급매가 3억원. (02)2694-7777







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