[한경 매물마당] 서울 서초동 대로변 사옥 및 수익형 빌딩 60억 등 15건

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◆서울 강남역 초역세권 빌딩=지하철 도보 1분 거리 대로변 대지 900㎡, 연면적 3800㎡의 8층 건물. 보증금 30억원에 월 수익 2억2000만원. 유동인구 풍부한 역세권 중심가에 위치해 투자 및 임대수익용으로 적합. 600억원. (02)549-1236

◆서울 강남 테헤란로 중심상권 신축 부지=초역세권 상업지역 코너 대지 400㎡. 1층 대형 커피숍, 오피스, 비즈니스호텔 운영 가능한 입지. 신축 시 지하 3층~지상 13층 규모 가능. 연 수익률 7% 이상 예상. 임대수익용으로 적합. 120억원. 011-9758-7389

◆서울 강북 전철역 출구 앞 빌딩=대로변 대지 1038㎡, 연면적 2100㎡의 5층 건물. 보증금 10억원에 월 수익 4300만원. 병원, 학원, 스포츠센터 등 입주 중. 버스정류장과 횡단보도에 접해있어 유동인구 풍부. 3.3㎡당 3500만원. 110억원. (02)515-8939

◆서울 마포구 역세권 대로변 수익형 빌딩=대지 800㎡, 연면적 1600㎡의 6층 근생 건물. 보증금 10억원, 월 3800만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 6%. 건물주가 직접 관리해 내외관 상태 양호. 85억원. (02)546-3808

◆서울 강남 수익형 빌딩=대지 557㎡, 연면적 1988㎡의 7층 건물. 전 층 근생시설로 임대 완료. 연 수익률 5% 이상. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 83억원. (02)512-8846

◆충남 천안시 차암동 신축 원룸=대지 337㎡, 연면적 595㎡의 원룸 9가구, 투룸 6가구로 구성된 신축 건물. 실투자 4억원 가능. 이자 공제 후 순수익 월 400만원. 삼성전자 및 산업단지 바로 옆에 위치해 임대수익용으로 적합. 현지 책임관리. 건축주 직거래. 10억5000만원. 010-3737-8401

◆서울 서초동 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=코너 대지 430㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 주차공간이 넓고 공실 없이 임대 중. 오피스 임차수요 풍부한 지역에 위치. 연 수익률 5%. 급매가 60억원. (02)512-8850

◆경기 성남시 신흥동 상업용지=탄리사거리 교보빌딩 인근 상업지역 대지 740㎡. 수진역과 태평역 도보 10분 거리. 업무 또는 근린시설 신축하기에 적합. 매도인 책임명도. 급매 47억원. (02)557-0142

◆경기 고양시 삼송지구 대형 슈퍼마켓 상가=2만여가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 5층 건물의 도로변 1층 코너 점포 395㎡. 보증금 5억원, 월 900만원에 프랜차이즈 본사 직영점으로 10년간 임대돼 영업 중. 3년마다 임대료 인상, 중도 해약 조건 없음. 융자 7억원, 실투자 9억원, 연 수익률 9.5%. 21억원. 010-5305-9797

◆서울 동대문구 대로변 수익형 빌딩=전철역 출구 앞 대로변 대지 661㎡, 연면적 9917㎡의 총 20층 규모 건물. 유동인구 풍부한 상가 및 업무시설 밀집지역으로 전 층 공실 없이 우량 임차인 입주 중. 보증금 10억원에 월 수익 2억원, 연 수익률 7%. 260억원. 010-5623-2600

◆서울 강남 테헤란로 역세권 빌딩=역세권 대지 437㎡, 연면적 2120㎡의 지상 11층 건물. 유동인구 풍부한 오피스 밀집지역으로 보증금 7억원, 월 4350만원에 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세보다 30%가량 낮은 급매물. 83억원. (02)511-9467

◆서울 서초구 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 중심상권 대지 460㎡, 연면적 1500㎡의 10층 건물. 보증금 3억원, 월 2650만원에 우량 임차인에게 임대 중. 연 수익률 5.7%. 투자 및 임대수익용으로 적합. 58억원. (02)511-3277

◆서울 강남구 대형 슈퍼마켓 상가=광대로 인근 전용면적 826㎡의 상가점포. 보증금 5억원, 월 1800만원에 대형 슈퍼마켓으로 10년간 장기임대 중. 연 수익률 7%. 연차에 따른 임대료 상승 조건. 유동인구 풍부한 아파트 배후 상권. 36억원. (02)512-8277

◆서울 강남구 신사역 수익형 신축 빌딩=신사역 도보 2분 거리 대지 270㎡, 연면적 700㎡의 8층 건물. 보증금 2억원, 월 2000만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 투자 및 임대수익용으로 적합한 급매물. 35억원. (02)512-7211

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 315㎡, 연면적 1030㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 건물. 보증금 3억원, 월 1100만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 수려하고 유동인구 풍부한 상권에 위치해 투자 및 수익형으로 적합. 급매가 29억원. (02)535-6709


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