[한경매물마당] 고양시 삼송지구 슈퍼마켓 상가 21억 등 15건

◆서울 강남 대로변 신축 부지=강남역 인근 테헤란로변 상업지역 대지 1150㎡. 용적률 850% 적용 가능. 3.3㎡당 8000만원, 280억원. 방배동 대로변 신축 부지 2200㎡. 3.3㎡당 1400만원. (02)507-8335

◆서울 이태원동 투자용 빌딩=지하철 도보 5분 거리 이태원 중심가 대지 588㎡, 연면적 2776㎡의 8층 건물. 보증금 5억원, 월 5500만원(관리비 별도)에 공실 없이 임대 중. 145억원. (02)3444-8800

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 3종일반주거지역 코너 대지 450㎡, 연면적 1700㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 전체 근생시설 임대. 관리를 잘 해 내외관이 깨끗함. 연 수익률 6%대. 75억원. (02)598-9255

◆인천 부평동 코너 빌딩=준주거지역 24m×10m 코너 대지 539㎡, 연면적 2210㎡의 지하 1층~지상 6층 건물. 외관이 수려하고 상권 활발한 곳에 위치. 융자 32억원, 보증금 5억5000만원, 월 수익 2410만원. 47억원. 010-8426-8001

◆충남 태안군 바닷가 돌산=삼면이 바다에 접해있고 수심 30m, 20만t 선박 정박 가능한 돌산 18만㎡(일부 국유지 임대 포함). 매장량 250만㎥의 석재 가격 약 375억원. 채석 이후 발전소, 양식장, 조선소, 연수원, 펜션, 요트 선착장 등으로 사용 가능. 시세 이하 급매. 293억원. (02)556-8388

◆경기 양주시 장흥관광단지 연수원·펜션=송추IC에서 차로 7분 거리 관광단지 내 대지 2400㎡, 신축 본관 외 4개동(840㎡) 규모. 주차 50대. 중소규모 기업워크숍 및 가족 펜션 운영 중. 연 매출 3억5000만원 이상. 급매 18억원. 010-3765-9990

◆서울 신설동역 대로변 준주거지역 신축 빌딩=1·2호선 환승역세권 대지 255㎡, 연면적 1020㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 7%. 인근 외국인 대상 관광호텔 신설에 따른 수혜 기대. 38억원. (02)512-1260

◆서울 역삼역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=역삼역 도보 3분 거리 테헤란로 이면 코너 대지 277㎡, 연면적 579㎡의 지상 5층 신축 건물. 유동인구 풍부하고 전면이 넓어 가시성 우수. 보증금 2억3000만원에 월 수익 2250만원. 급매 35억원. (02)512-7170

◆충남 천안시 두정동 대로변 도시형 생활주택=임차인 선호지역 대지 392㎡, 연면적 708㎡의 상가 1실, 풀옵션 24가구 갖춘 신축 건물. 융자 6억1400만원(연 2%), 보증금 5억7800만원, 실투자 7억5800만원에 월 수익 886만원, 연 순수익률 12.4%. 취득세 면제 혜택. (041)522-4777

◆서울 서초동 역세권 수익형 빌딩=코너 대지 285㎡, 연면적 750㎡의 6층 근생 건물. 보증금 2억원, 월 1600만원에 공실 없이 임대 중. 건물 내외관이 수려해 사옥이나 투자용으로 적합. 사정상 급매. 35억원. (02)535-6709

◆서울 동작구 역세권 대로변 수익형 빌딩=지하철 출구 바로 앞 대로변 준주거지역 대지 280㎡, 연면적 780㎡의 4층 근생 건물. 보증금 1억7000만원, 월 1150만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5.5%. 급매가 27억원. (02)546-3808

◆서울 강북 초역세권 대로변 수익형 상가=유동인구 풍부한 먹자상권 인근 건물의 5층 전체 1800㎡. 보증금 2억원에 월 수익 1700만원, 연 수익률 8%. 대기업이 장기 입점하고 있어 임대수입이 안정적. 직접 사용 가능. 급매가 27억원. (02)512-8277

◆경기 고양시 원당역 역세권 투자 및 수익형 빌딩=대지 543㎡, 연면적 2000㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 주차 14대. 보증금 2억5000만원에 월 수익 1330만원, 연 수익률 7.2%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 24억5000만원. (02)532-1218

◆경기 고양시 삼송지구 대형 슈퍼마켓 상가=2만여가구 중심상업지 대로변 삼거리 코너 5층 건물의 도로변 1층 코너 점포 395㎡. 융자 7억원, 보증금 5억원, 월 900만원에 직영점으로 10년간 임대돼 영업 중. 연 수익률 9.5%. 3년마다 임대료 5% 인상, 중도 해약 조건 없음. 21억원. 010-5305-9797

◆서울 역삼동 역세권 수익형 1층 상가=오피스텔 510실 규모 지상 12층 주상복합건물의 1층 점포 300㎡. 융자 6억원, 보증금 1억5000만원, 월 800만원에 프랜차이즈 매장으로 임대 중. 연 수익률 8.1%. 회사 보유분 시세 이하 급매. 3.3㎡당 1770만원. 16억원. (02)588-3777




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