송파 와이즈 더샵, 위례신도시 중심부…랜드마크 주상복합

시선집중! 이 아파트

채광·환기 우수…게스트하우스도 설치
대형상가 트랜짓몰 근접…편의시설 풍부



위례신도시는 서울 강남·경기 판교와 맞닿은 강남권 마지막 신도시다. 문정법조타운·동남권유통단지 등 대규모 개발계획 지구와 가까워 개발호재도 풍부하다. 지난 11일 문을 연 ‘송파 와이즈 더샵’ 모델하우스에 지난 주말 동안 2만8000여명의 방문객이 몰린 이유다.

‘송파 와이즈 더샵’은 위례신도시 중심으로 꼽히는 휴먼링 안쪽에 들어선다. 4.4㎞에 달하는 휴먼링은 공원·녹지·하천을 연결하면서 조성되는 성곽 모양의 둘레길이다. 휴먼링 남북 방향으로는 연도형 상가인 트랜짓몰이 조성된다. ‘송파 와이즈 더샵’은 트랜짓몰 인근에 들어서 생활편의시설이 풍부할 것으로 예상된다.

교통여건도 좋은 편이다. 서울 지하철 5호선 마천역·8호선 복정역, 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로를 통해 서울 강남은 물론 도심권 이동이 쉽다.

주상복합 아파트이면서 일반 아파트처럼 설계된 점도 눈길을 끈다. 우선 주거와 상업시설을 분리해 배치했다. 실내 평면도 전체의 94%인 366가구를 실수요자들이 선호하는 남측향 판상형 4베이 설계를 적용해 주상복합의 약점인 환기와 채광 문제를 최소화했다. 실내는 가족 구성 수에 따라 공간 활용도를 높일 수 있게 타입별로 주방·서재·거실·자녀 침실에 변화를 줬다. 96㎡E 타입에는 서재공간을 배치하고, 97㎡F 타입은 거실 폭을 5.4ｍ로 넓고 크게 설계했다. 97㎡D 타입은 부모와 결혼한 자녀 등 2세대가 거주 가능한 평면을 적용했다.

보행자와 차량 동선을 분리해 지상에는 차가 없고, 전 세대 2층 이상 필로티 설계로 1층 없는 아파트로 꾸며진다. 최근 사회적 문제로 떠오른 층간소음을 줄이기 위해 층간차음재를 일반 기준(20㎜)보다 강화한 30㎜로 적용했다.

분양가는 3.3㎡당 평균 1715만원으로 최근 분양에 성공한 ‘위례 아이파크’(3.3㎡당 평균 1730만원)보다 약간 저렴하다. 오는 17일 1·2순위, 18일 3순위 청약을 받는다. 모델하우스는 서울 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 마련됐다.

김보형 기자/김하나 한경닷컴 기자 kph21c@hankyung.com




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