[한경매물마당]KTX 광명역세권 놀부보쌈 전문점 5억2000만원 등 11건

◆인천 아시아드 선수촌 상업지구 나대지=6000여 가구 아시아드 선수촌 아파트 단지 상업지역 대지 975㎡. 건폐율 70%, 용적률 450%, 8층 이하(숙박시설 가능) 규모로 2014년 11월부터 건축 가능. 롯데가 인근 농축산물시장을 복합단지로 개발할 예정. 융자 80% 가능. 급매가 32억원. 010-3651-5595 인천 남동구 삼성공인 김명호

◆경기 수원시 삼성전자 인근 상가주택=대지 244㎡, 연면적 925㎡의 6층 건물. 융자 6억4000만원, 보증금 5억1700만원, 실투자 6억9300만원에 월 수익 828만원(이자 공제 후 577만원). 연 수익률 10%. 사정상 급매. 18억5000만원. (031)257-8004 수원 광교단지내공인 윤규미

◆경기 수원시 초역세권 대형 병원 상가=보증금 9330만원, 월 916만원에 병원으로 10년 계약돼 성업 중인 상가점포 661㎡. 2년마다 임대료 5% 인상. 융자 5억6000만원, 실투자 7억4670만원, 연 수익률 11.7%. 14억원. 010-5257-1020 서초 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 평택시 법원 앞 신축 원룸=삼성, 쌍용차, KTX 지제역 인근 대지 300㎡, 연면적 466㎡의 주인세대 있는 4층 건물. 융자 4억원, 보증금 3억1500만원, 실투자 3억3500만원에 월 수익 561만원. 10억5000만원. (031)654-5111 평택시 한강공인 김연오

◆인천 검암역 인근 상가주택=청라IC 인근 대지 250㎡, 연면적 460㎡. 융자 4억원, 보증금 1억5000만원에 월 수익 600만원. 청라국제도시, 아시아드 주경기장, 서부산업단지 인근. 사정상 급매. 9억원. 010-2290-5981 인천 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 국가산업단지 상가주택=LG, 삼성전자 배후 주거지역 대단지 아파트 앞 대지 380㎡, 연면적 664㎡. 1층 상가, 2~4층 원·투룸 18가구. 융자 4억5000만원, 보증금 2억2500만원, 실투자 2억1500만원에 월 수익 497만원. 현지 책임관리. 010-9000-2969 구미 가야공인 김성

◆경기 광명시 KTX 역세권 놀부보쌈 입점 상가=광명역 석수스마트타운 앞 대로변 단독 근생 건물의 2층 코너 점포 137.87㎡. 보증금 5000만원, 월 300만원에 5년 임대계약. 연 수익률 12.97%. 인근 코스트코 영업 중, 이케아·롯데아울렛 오픈 예정. 5억2000만원. (02)854-8855 www.산타마리아.com

◆경기 용인시 동천동 프랜차이즈 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 2층 코너 점포 315㎡. 보증금 6000만원, 월 300만원에 PC방으로 3년간 임대 중. 융자 1억6000만원, 실투자 2억6000만원, 연 수익률 12%. 4억8000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 태안군 남면 전원주택=태안시내에서 차로 7분 거리 계획관리지역 대지 731㎡와 현대식 주택(116㎡). 잘 가꾼 정원과 텃밭이 있음. 몽산포해수욕장과 몽대포구 인근. 태안기업도시 개발에 따른 수혜 기대. 1억6500만원. (041)666-0006 서산시 태산공인 유기호

◆경기 남양주시 1층 네일숍 상가=유명 프랜차이즈 입점한 코너 건물의 1층 점포 55㎡. 보증금 2500만원, 월 180만원에 네일숍으로 장기임대 중. 융자 1억4000만원, 실투자 1억8500만원, 연 수익률 8.3%. 3억5000만원. (02)525-8494 서초 대호부동산중개 권대진

◆인천 강화도 양사면 농가주택=대지 519㎡, 연면적 92.56㎡의 주택. 방 3개, 정원과 텃밭 있음. 주말주택, 세컨드하우스 가능. 융자 7000만원, 실입주금 8000만원. 급매가 1억5000만원. (032)934-8100 인천 강화 늘푸른공인 이호진