[한경매물마당]강남대로 역세권 먹자상권 빌딩 급매 35억 등 10건

◆경기 판교신도시 사옥용 신축 빌딩=대로변 코너 대지 3900㎡, 연면적 2만1000㎡의 12층 건물. 신분당선 개통 수혜 지역. 강남 10분 소요. 경부고속도로 이용 편리. 650억원. (02)3453-3383 강남 레이화이트리얼티 안경훈

◆서울 동대문 역세권 대로변 코너 빌딩=대지 743㎡, 연면적 8800㎡의 20층 건물. 엘리베이터 2기, 주차75대. 보증금 10억4000만원에 월 수익 2억원, 연 수익률 9.5%. 교통 편리한 중심상권. 유명 브랜드 다수 입점. 시세 이하 급매. 255억원. (02)532-1218 서초 스카이중개 김안호

◆서울 역삼동 언주로변 사옥 겸 수익형 빌딩=50m 대로변 대지 608㎡, 연면적 2692㎡의 7층 건물. 전후면 도로에 접하고 1층과 2층 일부 은행 입점 중. 전체 임대 시 보증금 9억원, 월 수익 5300만원 가능. 급매가113억원. (02)3446-8100 강남 ERA포시즌 신정일

◆충남 천안시 두정동 먹자골목 신축 원룸=대지 340㎡, 연면적 618㎡. 4층 주인세대 포함 18가구. 융자 5억9500만원, 보증금 2억2400만원, 실투자 3억5000만원에 월 수익 373만원. 연 수익률12.7%. 임차인 선호지역에 위치. 13억7000만원. (041)621-5656 천안 부동산마트 천청애

◆서울 대치동 역세권 근생 빌딩=한티역 롯데백화점 인근 중심상권 대지 590㎡, 연면적 2500㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 4000만원에 상가 및 학원 등으로 공실 없이 임대 중. 상권 활발하고 유동인구 풍부. 건물 상태 양호. 95억원. (02)563-0335 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 영등포구 초역세권 수익형 빌딩=지하철역 출구 앞 코너 대지 560㎡, 연면적 1700㎡의 6층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유명 브랜드 입점. 사정상 급매. 49억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆경기 수원시 역세권 2층 병원 상가=영통역 앞 대로변 사거리 코너 8층 건물의 2층 코너 점포 1020㎡. 보증금 2억2000만원, 월1470만원에 정형외과로 10년 장기임대 중. 융자 12억원, 실투자 13억3000만원, 연 수익률 10%. 2년마다 임대료 5% 인상 조건. 27억5000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆서울 서초구 6차선 대로변 코너 빌딩=대지 275㎡, 연면적 1100㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 사옥 및 임대수익용으로 적합. 시세 이하 급매물. 46억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남대로 역세권 먹자상권 근생 빌딩=대지 221㎡, 연면적 430㎡의 지하 1층~지상 3층 건물. 보증금 3억6000만원, 월 수익 1500만원. 카페, 노래방, 호프, 음식점 등으로 적합. 시세(3.3㎡당 8000만원) 이하3.3㎡당 5430만원에 급매. 35억원. (02)543-2588 서초 두바이중개 유만경

◆서울 대학로 수익형 빌딩=대지 342㎡, 연면적 975㎡의 7층 건물. 유동인구 풍부한 대학가 및 병원 상권.연 수익률 9% 이상. 시세 이하 급매. 33억원. (02)512-8846 강남 원빌딩중개 김원상