[한경매물마당] 강남구 초역세권 수익형 빌딩 등 9건

◆서울 교대 환승역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 650㎡, 연면적 3000㎡의 8층 건물. 보증금 8억원, 월 8000만원에 우량 임차인에게 임대 중. 접근성 좋고 임차수요 풍부해 임대수익용으로 적합. 180억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파 사옥 및 신축 부지=2ㆍ8호선역 인근 코너 대지 800㎡. 잠실관광특구, 롯데월드타워 배후 지역. 인근에 공원이 있고 향후 9호선 개통 시 접근성 우수. 근린생활시설 및 업무시설 부지로 적합. 110억원. (02)415-9001 송파 한진공인 박재영

◆서울 송파구 역 출구 코너 빌딩=대지 690㎡, 연면적 2800㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 5억원, 월 3300만원. 주차(25대) 편리하고 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 시세 이하 급매. 68억원. (02)533-5506 서초 스카이중개 김안호

◆서울 서초구 역세권 수익 및 투자용 빌딩=코너 대지 280㎡, 연면적 950㎡의 엘리베이터 갖춘 7층 근생 건물. 보증금 1억5000만원, 월 1700만원에 공실 없이 임대 중. 내외관이 깔끔함. 사정상 급매. 35억원. (02)535-6709 서초 스카이중개 김안호

◆서울 강남구 환승역세권 신축 부지=대로 바로 이면 대지 250㎡, 연면적 1200㎡. 사옥 및 임대수익용 빌딩 신축하기에 적합. 신축 시 수익률 5% 이상. 시세 이하 급매. 32억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 강남구 초역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 500㎡의 5층 건물. 보증금 7000만원에 월 수입 1240만원. 임대수익 및 투자용으로 적합. 29억원. (02)566-3388 강남 뉴스타중개 이홍연

◆서울 양재동 수익형 빌딩=대지 242㎡, 연면적 520㎡. 주차 6대. 보증금 2억7000만원, 월 800만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 6.8%. 내외관 깔끔하고 유동인구 풍부. 시세 이하 급매. 16억5000만원. (02)525-7730 서초 지앤지중개 정성희

◆서울 신대방동 중심상업지역 산후조리원 상가=아파트 및 상업시설 밀집지역 점포 1523㎡. 상주인구 및 유동인구 풍부한 곳으로 시설비가 많이 들어간 산후조리원으로 장기계약 성업 중. 보증금 1억5000만원, 월 수입 1400만원. 융자 11억원, 실투자 12억5000만원 가능. 수익률 10.1%. 25억원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 용인시 동천동 안경점 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 1층 점포 101㎡. 보증금 3000만원, 월 190만원에 안경전문점으로 5년 장기임대 중. 융자 1억4000만원, 실투자 2억원, 수익률 10%. 급매가 3억7000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수








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