[위례 우남역 아이파크②입지] 지하철 8호선 우남역 인접한 초역세권

우남역세권에 트램노선 개통시 '더블역세권' 기대
트램 이용해 위례중앙역에서 위례신사선으로 환승 가능
지하철 이용한 KTX수서역 접근성도 좋아


[최성남 기자] ‘위례 우남역 아이파크’는 위례신도시에서 가장 먼저 개통되는 지하철인 8호선 우남역과 인접한 역세권 오피스텔이다. 오피스텔 입주가 2017년 6월로 예정돼 있는 만큼 입주 시점에는 우남역을 이용할 수 있을 전망이다.

더불어 2021년 개통될 계획인 위례신도시 내부를 관통하는 트램(신개념교통수단) 노선도 우남역을 지날 것으로 예정돼 있어 향후에는 더블역세권 입지를 누릴 것으로 예상된다. 트램 노선의 종점이 우남역이 된다.

위례선 트램은 5.44km 구간으로 계획돼 있으며 복정(8호선, 분당선)~위례중앙(위례신사선에도 포함)~마천(5호선)~우남역을 지난다. 2021년 개통이 예정된 서울 강남과 바로 연결되는 위례~신사선의 위례중앙역도 트램을 이용해 환승할 수 있다. 위례중앙역에서 삼성역까지는 5개 정거장으로 계획돼 있어 강남 접근성도 개선될 전망이다.

인근 도로망도 좋은 편이다. 송파대로, 서울외곽순환도로 송파 IC, 분당~수서간 고속화도로, 용인~서울간 고속도로 등을 이용하기 편리하다.

여기에 올해말에는 KTX수서역도 개통된다.수서~ 평택간 KTX 출발역인 수서역에서 경기 동탄2신도시를 거쳐 평택으로 이어지는 노선이다. 위례신도시 중심부에서 KTX수서역까지는 차량으로 10여분 거리로 멀지 않다. 특히 KTX수서역과 기존 3호선과 분당선 역사인 수서역을 연계 개발할 예정이라 위례신도시 우남역에서 지하철을 이용한 KTX수서역 접근성도 좋을 것으로 보인다.

개발 호재로 인한 배후수요도 풍부할 전망이다. 상주인구만 2만3000여명에 달하는 제2롯데월드를 비롯해 동부지방검찰청, 법원 등이 이전하는 문정 법조단지 등도 가깝다.

생활 편의시설도 인근이다. 가든파이브, NC백화점, 이마트 등이 인접하다. 여기에 위례 우남역 아이파크의 상업시설로 조성되는 위례 우남역 아이파크 애비뉴가 단지 안에 있어 생활 편의시설의 부족함은 느끼지 못할 것으로 보인다.

위례 우남역 아이파크의 모델하우스는 오는 30일 문을 열 예정이며 지하철 8호선 복정역 1번 출구 인근에 마련돼 있다. (02) 408-6767

한경닷컴 최성남 기자 sulam@hankyung.com