[한경매물마당] 수원시 패스트푸드점 건물 등 16건

◆서울 송파 수익형 빌딩=제2롯데월드 인접 대로변 대지 720㎡, 연면적 3500㎡의 6층 건물. 보증금 10억원, 월 5700만원에 공실 없이 임대 중. 130억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆서울 동작구 역 출구 앞 수익형 빌딩=대지 598㎡, 연면적 2178㎡의 10층 건물. 주차 15대. 보증금 11억원, 월 4750만원에 유명 프랜차이즈, 병원, 약국 등으로 공실 없이 임대 중. 가시성 우수. 급매 125억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑중개 김정안

◆서울 강남 환승역 사옥 및 수익형 코너 빌딩=대로 환승역 앞 대지 795㎡, 연면적 2500㎡. 가시성 우수하고 임차수요 풍부. 보증금 6억원에 월 수입 5500만원. 급매가 117억원. (02)508-1213 서초 해준중개 신경욱

◆서울 강남 테헤란로 환승역세권 수익형 빌딩=선릉역 도보 2분 이내 거리 상업지역 대지 320㎡, 연면적 1900㎡의 11층 건물. 보증금 3억5000만원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 100억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남 세곡동 토지=광대로변 주차시설 용도의 대지 1820㎡. 자동차 전시 및 판매장, 경정비, 주차장 부지로 적합. 보금자리지구 중심가에 위치. 급매가 65억원. (02)518-7725 강남 씨에스라인 김창환

◆경기 평택시 법원 옆 신축 근린상가=서재자이아파트 앞 코너 대지 422㎡, 연면적 756㎡. 융자 15억원, 보증금 2억1000만원, 실투자 14억9000만원, 월 1702만원, 수익률 9%. 병원 약국 미용실 입주. 삼성산업단지, 쌍용차 인근. 32억원. (031)655-2030 평택 삼성공인 임영래

◆서울 역삼동 테헤란로 빌딩=역삼역 오피스 밀집지역 대지 530㎡, 연면적 1820㎡의 8층 건물. 24시간 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 20억원, 월 5000만원에 공실 없이 임대 중. 100억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 논현역 출구 앞 빌딩=대지 365㎡, 연면적 1250㎡의 7층 근생 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 오피스상가 밀집지역. 임대용 및 사옥용으로 적합. 급매가 56억원. (02)534-8878 서초 스카이중개 이기종

◆충남 아산시 탕정 삼성단지 인근 원룸=선문대 앞 대지 622㎡, 연면적 717㎡. 원투룸 총 18가구. 학교에서 가까운 원룸단지. 융자 4억7000만원, 보증금 2억5000만원, 이자 공제 후 월 수익 470만원. 11억5000만원. 010-9493-3720 아산 탑공인 홍세아

◆서울 신사역 사옥 및 수익형 빌딩=도산대로 이면 초역세권 대지 387㎡, 연면적 1300㎡의 7층 건물. 근생시설로 공실 없이 임대 중. 수익률 6% 이상. 급매물. 56억원. (02)512-8850 강남 원빌딩중개 김원상

◆서울 홍대 앞 수익형 빌딩=홍대 정문 앞 중심가 대지 265㎡, 연면적 500㎡. 2005년 신축. 보증금 2억2000만원, 월 2070만원에 전층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 52억원. (02)546-1259 강남 유앤아이중개 박선아

◆서울 강남역 출구 앞 수익형 신축 빌딩=2호선 강남역 인근 대지 280㎡, 연면적 830㎡의 지상 6층 건물. 유동인구 풍부. 보증금 4억원, 월 4700만원에 임대 중. 50억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 수원시 패스트푸드점 건물=대로변 상업지역 대지 725㎡, 연면적 355㎡. 보증금 10억원, 월 1800만원에 대기업 프랜차이즈 매장으로 전체 장기임대 중. 융자 17억원, 실투자 22억원. 2년마다 복리로 월세 인상 조건. 49억원. (02)525-8494 서초 대호중개 권대진

◆서울 서초동 역세권 투자 및 수익형 빌딩=지하철 도보 3분 거리 대지 400㎡, 연면적 1330㎡의 8층 건물. 보증금 3억원, 월 2600만원에 공실 없이 임대 중. 수익률 7%. 시세보다 20% 낮은 급매물. 45억원. (02)511-2081 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 역삼동 프랜차이즈 카페 상가=1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원(VAT 별도)에 대기업 본사 직영점으로 장기임대 중. 융자 8억원 이상. 급매 20억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경북 국립대 앞 신축 상가주택=대학 정문 앞 35m 도로변 대지 460㎡, 연면적 760㎡. 2015년 준공. 엘리베이터 설치. 1층 편의점 (보증금 5000만원, 월 185만원) 포함 20가구. 보증금 4억1400만원, 실투자 3억3600만원, 월 702만원. 12억5000만원. (054)471-7794 구미 한?坪?구자인



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