[한경매물마당] 강남구 봉은사로 근생 빌딩 등 17건

◆서울 강남역세권 수익형 빌딩=초역세권 코너 대지 1600㎡, 연면적 8000㎡. 보증금 50억원, 월 1억2000만원에 근생 및 업무시설로 공실 없이 임대 중. 임대 및 사옥용 적합한 입지. 급매 290억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 성수동 사옥 및 수익형 빌딩=성수사거리 대로변 코너 대지 1650㎡, 연면적 3600㎡의 5층 신축 건물. 보증금 15억원, 월 6200만원에 임대 중. 기업 구조조정 급매물. 180억원. (02)6011-5304 서초 JS포시즌 배정의

◆서울 강남대로 역세권 빌딩=대지 500㎡, 연면적 1791㎡의 전 층 근생 건물. 24시간 유동인구 풍부한 상권으로 지속적인 지가 상승 기대. 보증금 7억원, 월 6800만원에 프랜차이즈 우량 임차인으로 공실 없이 임대 중. 수익률 5% 이상. 160억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆서울 논현동 역세권 수익형 빌딩=지하철 도보 5분 거리 대지 556㎡, 연면적 2230㎡의 15층 건물. 전 층 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 투자 및 임대수익용으로 적합. 자금 사정상 급매. 150억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남대로 투자용 코너 빌딩=역세권 사거리 대지 820㎡, 연면적 1848㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 보증금 3억원, 월 3500만원에 유명 프랜차이즈, 병원 등으로 공실 없이 임대 중. 시세 이하 급매. 135억원. (02)543-2588 서초 두바이 유만경

◆서울 강남구 지하철 출구 앞 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1100㎡. 보증금 5억원, 월 3780만원에 임대 중. 먹자상권과 사무실 혼재된 곳으로 신축 시 임대 및 투자수익 기대. 98억원. (02)542-1223 강남 유앤아이 박선아

◆서울 구로구 시흥대로변 코너 빌딩=역세권 10차선 대로변 대지 830㎡, 연면적 3500㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 8억원, 월 4700만원. 접근성 및 가시성 우수한 중심가. 임대 및 투자용 적합. 급매 90억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 서교동 홍대 중심상권 수익형 신축 빌딩=대지 375㎡, 연면적 880㎡의 6층 건물. 보증금 5억원, 월 2500만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 상권이 확대되고 있어 향후 투자수익 기대. 63억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 중심가 수익형 빌딩=대지 283㎡, 연면적 738㎡의 5층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1795만원. 유동인구 풍부한 상권에 위치해 안정적인 수익형으로 적합. 급매가 35억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆서울 논현동 더블역세권 사옥 및 수익형 빌딩=대지 460㎡, 연면적 1600㎡. 보증금 4억원, 월 3200만원에 임대 중. 중소기업의 사옥용으로 적합. 72억원. (02)548-1269 강남 허브공인 류태현

◆서울 신당동 초역세권 신축 부지=지하철 출구 앞 대로변 대지 661㎡. 신축 시 용적률 310% 적용. 유동인구 풍부해 전시장, 카페 등 적합. 64억원. (02)543-7790 서초 두바이 유만경 강안규

◆서울 강남구 봉은사로 근생 빌딩=봉은사로 이면 코너 대지 275㎡, 연면적 645㎡의 5층 규모 건물. 9호선 개통돼 신생 근생 상권 형성 중. 보증금 4억원, 월 1500만원에 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 42억원. (02)6006-0040 서초 해준 신경욱 권광연

◆서울 송파구 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 1분 거리 4차선 코너 대지 365㎡, 연면적 1229㎡의 7층 건물. 보증금 6억원, 월 1500만원 가능. 유명 프랜차이즈, 카페, 병원, 사무실 입주. 급매가 38억원. 010-8758-7389 강남 뉴탑 김정안

◆서울 역삼역 역세권 수익형 빌딩=대지 250㎡, 연면적 690㎡의 5층 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 2억원, 월 1600만원에 명품숍 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆경북 김천 혁신도시 인근 신축 원룸=대지 380㎡, 연면적 654㎡. 총 18가구. 실투자 3억4000만원에 월 수입 700만원. 도로공사, 한국전력기술 등 관공서 입주. 임차수요 풍부. 책임 관리. 안정적인 임대수입 및 투자수익 예상. 10억원. (054)472-5582 구미 새마을공인 김진영

◆서울 강남 초역세권 사옥 및 수익형 빌딩=지하철 도보 2분 거리 대지 256㎡, 연면적 892㎡의 7층 건물. 보증금 3억3000만원, 월 1700만원에 공실 없이 근생시설로 임대 중. 사정상 시세 이하 급매. 35억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석 원종성

◆충남 아산시 탕정 삼성LCD산업단?원룸=선문대 바로 앞 대지 622㎡, 연면적 619㎡. 융자 4억7000만원, 보증금 4억원, 실투자 2억8000만원, 월 523만원. 임대 완료. 삼성전자 확장 이전 중. 11억5000만원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관



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