[한경매물마당]구미 국가3공단 수익형 신축 원룸 등 10건

◆충북 청주시 대기업 본사 직영 프랜차이즈 상가=청주의 명동, 성안길 내 1층 점포 132㎡. 융자 4억원, 보증금 1억3000만원, 실투자 6억9000만원에 월 수입 727만원, 수익률 10.8%. 2008년 입점해 성업 중. 2019년까지 장기계약. 권리금 형성된 상권 내 중심가. 12억2000만원. 010-5257-1020 용인 100세시대상가연구소 김성규

◆경기 파주 운정신도시 독점 약국 상가=1만2000가구 아파트 밀집지역 4차로변 1층 점포 76.46㎡. 보증금 1억원, 월 550만원에 소아과, 정형외과, 치과, 피부과 입점한 건물 내 독점 약국으로 임대. 융자 5억원, 실투자 5억5000만원, 수익률 9.01%. 직접 운영 가능. 11억5000만원. (02)3413-0089 강남 엠플러스공인 심정훈

◆경기 평택시 동삭동 신축 상가주택=8m*12m 코너 대지 297㎡, 연면적 535㎡의 4층 건물. 주인세대 있음. 융자 5억3000만원, 보증금 5억2000만원, 실투자 3억3000만원, 월 수입 436만원. 삼성전자 반도체 생산라인 지난 주 착공. 13억8000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 330㎡, 연면적 650㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 2억5000만원, 월 680만원. 인천지하철 공사 중. 검단산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 4조원 투자 유치 퓨처시티 인근. 사정상 급매. 10억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미시 국가3공단 인근 수익형 신축 원룸=대지 305㎡, 연면적 565㎡. 융자 3억5000만원, 보증금 1억8800만원, 실투자 1억8200만원에 월 수입 411만원. 삼성ㆍLG 직원 선호 지역. 7억2000만원(절충 가능). (054)473-1009 구미 건국공인 김종진

◆경기 용인시 동천동 은행 상가=1만2000가구 아파트 대로변 사거리 코너 중심상가의 2층 코너 점포 116㎡. 보증금 2000만원, 월 180만원에 은행으로 임대 중. 융자 1억7000만원, 실투자 1억8000만원, 수익률 9.2%. 급매가 3억8000만원. (02)262-4533 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 온양온천역세권 신축 다가구=온양온천역 도보 3분 거리 대지 360㎡, 연면적 655㎡. 주인세대 포함 14가구. 엘리베이터 설치. 실투자 2억4800만원, 월 수입 452만원(순수입 277만원, 수익률 13.4%). 삼성ㆍ현대차 인근. 11억5000만원. 010-3387-3456 아산 효자공인 김진성


◆경기 남양주시 호평동 단지 내 1층 상가=1300가구 아파트 단지 내 1층 점포 64㎡. 융자 6800만원, 보증금 3000만원, 월 200만원에 중개업소와 분식점으로 임대 영업 중. 3억3000만원. (031)594-6552 남양주 신파라곤공인 조도진

◆충남 천안시 신방동 수익형 원룸=풍세지구 산업단지 조성중인 택지개발지구 내 대지 349㎡, 연면적 612㎡. 주인세대 거주 〈? 고급자재 사용. 융자 5억원, 보증금 5억2100만원, 실투자 1억7900만원. 12억원. (041)572-6900 천안 백석공인 이종관

◆인천 강화도 불은면 계곡 고급 전원주택=초지대교 10분 거리 안양대학교 인근 대지 661㎡, 연면적 106㎡. 방 2개, 화장실 2개. 넓은 정원과 텃밭, 테라스 갖췄고 조망 우수. 융자 1억5000만원, 실입주금 1억8000만원. 급매가 3억3000만원. (032)934-8100 강화 늘푸른 이호진



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