이자 낮추는 빚 테크…주택 아파트담보대출 금리비교 활용해서 갈아타기

주택 매매 거래량이 급증하면서 주택담보대출 역시 급증하고 있다. 수년간 임금이 정체되어 있는 상황에서 가계부채 증가에 대한 우려가 커졌는데, 다행인 것은 저금리 기조로 이자에 대한 부담이 줄었다는 것이다.

경제난으로 가처분소득이 제자리를 맴돌면서, 이율을 낮추는 방법인 빚 테크에 관심이 집중되고 있다. 매월 불입하는 아파트담보대출 이자를 절감하는 것도 또 다른 재테크라는 인식의 전환이 생기는 것이다.

주거래은행을 찾는 것이 보통이지만, 반드시 나에게 맞는 최저의 금리 우대를 제공하는 것은 아니다. 동일한 은행도 지점별로 부수적인 조건 등 이율에 차이가 생기는 경우가 많아서 금융사별 상품을 최대한 비교하는 것이 무엇보다 중요하다. 은행 직원들은 본인들이 속해있는 상품만 권유할 수밖에 없기 때문에 여러 곳의 정보를 취합해서 결정하는 것이 유리하다.

모든 금융사 및 상담사는 부수거래 항목 및 신보출연료 등을 배제한 상품별 최저금리를 안내할 수밖에 없다. 결국 상환 계획 및 목적에 맞는 우대금리 항목들을 파악해서 본인에게 실제 적용되는 금리를 비교해야 한다. 그리고 은행별로 이자만 납입하는 거치식 상환 방식을 선택하면 가산금리가 붙는다. 만약 처음에 금리 때문에 매월 불입액을 늘렸다가, 자칫 중도상환수수료를 부담하고 갈아타기 할 수도 있다. 즉, 현재와 미래의 경제적 변동성을 고려해서 냉정하게 판단해야 후회를 하지 않는다.

앞서 언급했듯이 다수의 은행 및 보험사 등 금융사별 조건과 이율을 비교하는 것이 가장 유리한데, 우리의 정서상 주변의 지인들과 상의를 하는 것을 기피하는 경향이 있다. 직접 방문하는 것이 어렵다면, 아파트담보대출금리비교 사이트를 활용하는 방법도 있다. 간단한 시세조회로 모든 상담이 진행되기 때문에 신용등급에는 아무런 영향도 주지 않는다.



한국경제 온라인 매체인 한경닷컴은 뱅크아울렛(www.hk-bank.co.kr / 1600-2599)을 통해서 무상으로 금융 콘텐츠를 제공하고 있다. "초 저금리 시대 분위기를 맞추어 복잡한 주택담보대출 조건을 정확하게 파악하기 어려운 소비자들을 위해서 아파트담보대출금리비교 서비스를 운영하고 있다" 면서 "각 개인이 모든 은행을 직접 방문해서 확인하는 것은 현실적인 어려움이 있기 때문“이라고 설립 목적을 밝혔다.





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