[한경매물마당] 수익률 10%, 용인 동백지구 중심상가 등 10건

◆서울 구로구 시흥대로변 코너 빌딩=역세권 10차선 대로변 대지 830㎡, 연면적 3500㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 8억원, 월 4700만원. 접근성 및 전시효과 우수. 유동인구 풍부한 중심가로 임대 및 투자용 적합. 급매가 90억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 역삼동 오피스 빌딩=대지 360㎡, 연면적 920㎡의 5층 건물. 주차 10대 가능. 테헤란로 접근성 우수. 업무시설 밀집지역으로 병원, 정보기술(IT)업종 등 사옥으로 적합. 48억원. 전속 중개. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경기 파주 운정신도시 운정역 역세권 공장=운정역 도보 5분 거리 대지 2882㎡. 철골 판넬조 공장 3개동(1140㎡). 조립공장, 기숙사, 구내식당으로 사용 중. 층고 6.5m, 전력사용량 50㎾ 가능. 장부가 22억원. 융자 14억원. 공시지가 이하 급매. 15억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 역삼동 프랜차이즈 카페 상가=오피스 밀집지역 1층 점포 400㎡. 보증금 1억원, 월 900만원(부가세 별도)에 대기업 프랜차이즈 카페 직영점으로 장기 임대계약. 융자 8억원 이상 가능. 사정상 급매. 21억원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

◆경기 용인 동백지구 중심상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 2층 대로 방향 점포 615㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 보험회사 직영점으로 장기임대 중. 융자 3억4000만원, 실투자 4억원, 수익률 10%. 분양가 대비 55% 할인. 3.3㎡당 450만원에 급매. 8억4000만원. 010-5305-9797 용인 동문114 이창수

◆충남 아산시 역세권 용화지구 다가구=대지 237㎡, 연면적 406㎡. 11가구 임대 완료. 융자 3억5000만원, 보증금 2억3100만원, 실투자 1억9900만원, 월 345만원(이제 공제 후 222만원). 현대자동차 등 인접해 임차수요 풍부. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆경기 동탄신도시 약국 상가=배후 5000가구 대로변 1층 점포 73㎡(전용). 보증금 2억원, 월 600만원에 약국으로 임대 중. 융자 7억원, 실투자 5억원, 수익률 9% 가능. 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 14억원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 평택 삼성반도체 인근 신축 원룸=대지 252㎡, 연면적 452㎡의 4층 건물. 주인가구 있고 엘리베이터 설치. 임대 완료. 융자 4억7000만원, 보증금 3억7500만원, 실투자 3억4500만원(조절 가능), 월 420만원. KTX지제역 인근. 11억9000만원. 010-2911-5800 평택 한강공인 장호동

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 320㎡, 연면적 590㎡. 융자 4억원, 보증금 3억원, 월 수입 630만원. 인천지하철 공사 중. 산업단지 배후 주거지. 두바이투자청 투자 퓨처시티 인근. 급매가 11억? 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경북 구미대 인근 상가주택=구미시내 법원 등기소 인근 대지 496㎡, 연면적 760㎡. 1층 상가(약 115㎡) GS25 편의점 입점. 주인가구 포함 19가구. 융자 6억원, 보증금 3억6200만원, 실투자 3억7800만원, 월 703만원. 13억4000만원. (054)471-7794 구미 한강공인 구자인



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