특판 상품으로 갈아타기, 주택 아파트담보대출 금리비교 사이트 인기

최근 금융사들이 속속 변동 대출금리를 내리고 있다. 코픽스 금리가 계속적으로 하락했기 때문이다. 그동안 3%가 넘는 높은 은행 대출금리 때문에 금리 갈아타기에 대해 고민하던 고객들에게는 반가운 소식이 아닐 수 없다.

고정금리의 경우에도 특판 상품들이 출시되면서 갈아타기에 대한 부담이 적어지고 있다. 다만, 대부분의 주택담보대출 특판상품은 총 대출금액과 판매 시한을 정해놓은 시한부 상품이란 게 특징이다. 대출금리가 바닥권일 때, 특히 가장 낮은 금리를 적용하는 주택담보대출을 노려 볼만하다.

대출금리가 낮은 곳으로 거래은행을 옮기려면 대출이자차액과 신규대출에 따른 부대비용, 조기 상환수수료 유무 등을 세밀히 검토한 후 결정해야 한다. 자칫 “배보다 배꼽”이 큰 경우가 나올 수 있기 때문이다. 또한 각 은행들은 본점에서 결정하는 최저금리보다 지점별로 일정 비율만큼의 금리를 높일 수 있도록 하고 있다. 같은 은행이라도 지점에 따라 금리가 다를 수 있다는 점에 유의해야 한다.

은행의 대출 상품을 선택할 때는 대출한도액, 대출금리, 상환기간을 꼼꼼히 따져 봐야 한다. 대출액이 많으면 좋지만 그에 따른 상환 부담이 그만큼 커지게 된다. 자신의 수입 등을 기초로 상환능력을 면밀히 검토한 뒤 액수를 결정해야 한다.

상환기간이 길다고 좋은 것만은 아니다. 상환기간이 길면 당장 져야 할 부是?줄어들지만 그에 따른 이자 부담이 만만치 않다. 또한 다시 대출을 받을 경우를 대비해 상환기간 만료 시점을 잘 선택해야 한다.

이와 함께 대출조건이 까다롭지 않고 소득공제 혜택을 받을 수 있는 대출상품이 상대적으로 유리하다. 보험사 아파트담보대출은 적용금리도 은행의 아파트담보대출금리와 비슷하지만, 대출 절차가 간단한 장점이 있다. 예전에는 보험사 영업소에서 대출시 금리를 낮춰준다며 보험상품 가입을 강요하는 등의 불법행위가 많았지만, 현재는 그러한 금리 꺾기는 많이 사라진 상태이다.

한국경제(한경닷컴)은 뱅크아울렛[ http://www.hk-bank.co.kr // 1600-2599 ]을 통해서, 아파트담보대출금리비교 사이트를 운영하고 있다. 시중은행 및 보험사 등 금융사별 최저 금리와 조건을 실시간으로 분석해서, 개인별 상황에 적합한 맞춤형 정보를 제공하는 것이다.

해당 관계자에 따르면 "동일한 은행이라도 지점별로 우대금리에 차이가 생기는 경우가 많기 때문에, 주택담보대출금리비교 서비스를 활용해서 무엇보다 중요하다."라고 전했다.





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