[한경매물마당]용인 구성지구 중심가 수익형 상가 등 8건

◆서울 강남대로변 더블역세권 빌딩=7ㆍ9호선 더블역세권 대지 1650㎡, 연면적 8094㎡의 지하 4층~지상 11층 건물. 주차 103대. 보증금 16억원, 월 1억7000만원에 전 층 대기업 병원으로 임대 중. 현금 240억원으로 매입 가능. 전속 중개. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆서울 역삼동 상업지 수익형 빌딩=역삼역 도보 2분 거리 대지 365㎡, 연면적 1200㎡의 지상 5층 신축 건물. 보증금 6억원, 월세 4200만원. 지상 10층 이상 신축 가능. 재임대 시 수익률 10% 이상 예상. 72억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 사랑의교회 인근 빌딩=대지 490㎡, 연면적 1400㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 장재터널 및 정보사 부지 개발 호재. 시세보다 20% 낮은 급매물. 65억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆경기 평택시 비전동 대단지 배후 상가주택=1만4600가구 배후지역 대지 243㎡, 연면적 550㎡. 1층 상가 2개, 2~3층 투ㆍ쓰리룸 2, 4층 복층형 주인세대. 은행 융자 5억원, 보증금 4억6000만원, 실투자 3억4000만원, 월세 400만원. 13억1000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식


◆서울 강남구 수익형 코너 빌딩=7호선 역세권 대지 230㎡, 연면적 830㎡의 6층 건물. 보증금 2억원, 월세 1800만원. 내외관이 깔끔해 임대수익용 및 투자용으로 적합. 시세 이하 급매. 28억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경북 구미 국가산업3단지 신축 상가주택=대지 360㎡, 연면적 695㎡. 1층 상가에 편의점 입점, 2~4층 원ㆍ투룸 15가구. 융자 5억원, 실투자 1억9100만원(절충 가능), 월 수입 430만원. 현지 책임관리. (054)473-1009 구미 건국공인 김종진



◆인천 송도국제도시 인근 상가주택=동막역 인근 상업지역 배후지역 대지 350㎡, 연면적 1000㎡. 힐사이드 오션뷰. 융자 6억원, 보증금 2억원, 월세 1150만원. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 용인 구성지구 프랜차이즈 음식점 상가=아파트 밀집지역 중심상업지 대로변 1층 코너 점포 145㎡. 보증금 8000만원, 월 410만원(부가세 별도)에 프랜차이즈 음식점으로 5년 장기임대 중. 2년마다 임대료 인상 조건. 융자 4억원, 실투자 4억2000만원, 수익률 9.5%. 9억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

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