한은 통화의원회는 기준금리 인하를 4차에 걸쳐 단행했다. 하지만 기대했던 효과는 미비했는데, 반대로 가구별 빚은 심각한 수준으로 급증했다. 전세난이 심각한데 이자율이 사상 최저치로 내려가면서, 금융사 예적금 수익률이 낮아진 임대인들이 월세 전환을 가속화 시켰다. 이에 전셋값을 감당하기 어려운 세입자들이 은행별 주택 아파트 담보대출금리비교 통해 내 집 마련에 적극적으로 움직이게 되었다. 그 결과 1200조 원에 달하는 가계의 빚이 심각한 사회적인 문제로 부각되기 시작했다.
한국은행이 지난 9일 발표한 ‘2015년 11월 중 금융시장 동향’에 따르면, 10~11월 은행 가계대출은 13조 9000억 원 증가했다. 이는 전년 동기 대비 7.7% 증가한 수치다.
이를 근거로 4분기 증가액을 추정하면 약 33조 8000억 원이 늘어난 것으로 예상된다. 올해 3분기까지 누적 증가액 90조 4915억 원에 4분기 증가액을 더하면 무려 124조 원에 달할 것으로 보인다. 사상 최대치다. 연말 가계부채 비율은 172%(총액 1419조 3666억 원)를 넘어설 전망이다.
해당 통계가 처음으로 기록된 2008년 이후 11월 기준으로 역대 최대 규모다. 직전 최대치는 지난해 11월의 6조 9천억 원이다. 이것은 국제적으로 매우 높은 수준이다. OECD( 姸┎苾째낱薩瘦? 23개국 평균은 130.5%(14년 말 기준)인 데 비해, 한국은 169.8%(15년 3분기 기준)로 29.3%가량이나 더 높다. 더욱이 미국과 영국, 스페인, 독일 등 주요 국가가 2008년 세계 금융위기 이후 비중을 상당 폭 낮췄는데, 우리는 동일한 기간 동안 오히려 30% 안팎이나 상승했다.
위처럼 사회적인 부담이 큰 폭으로 늘면서 위기감도 갈수록 높아지고 있다. 이에 금융전문가들은 ‘낮은 이자율 전환을 통해 매월 부담하는 이자를 절감하고 빚을 줄여야 한다.’라고 강조했다.
아파트담보대출금리비교 한경닷컴 '뱅크아울렛'<hk-bank.co.kr</a> / 1600-2599>에 의하면 “만약 국내외적인 악재로 금리가 본격적으로 상승한다면, 가계에 막중한 부담으로 작용할 가능성이 높아진다. 따라서 낮은 이자율에 안정적인 고정금리 상품으로 전환해서 위험성에 대비해야 한다.”라고 밝혔다.
주택담보대출금리비교 관계자는 “시중은행 및 보험사 등 동일한 금융사라도 부수적인 거래 항목별로 금리와 조건이 달라질 수 있다. 따라서 지점별 특성까지 꼼꼼히 분석해야 낮은 이자율 전환이 가능하다. 다만 바쁜 현대들이 모든 것을 파악하기는 불가능에 가깝기 때문에 전문가의 도움이 효율적이다.”라고 설명했다.
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