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| 지난해 12월 제로에너지빌딩 시범사업에 선정된 '장위4구역 주택재개발정비사업' 조감도 |
<p>[한경닷컴 콤파스뉴스=이승현 기자] 제로에너지빌딩 시범사업을 위해 서울시, 국토교통부, GS건설 등 사업자가 에너지효율 향상을 위해 손을 잡았다.</p>
<p>특히 서울시는 성북구 장위4구역 2840가구 규모의 아파트 단지를 '제로에너지빌딩' 타운으로 탈바꿈시킨다는 목표다. 대규모 고층형 단지를 설계 단계부터 제로에너지빌딩으로 재건축하는 건 이번이 첫 사례다.</p>
<p>서울시와 국토교통부는 냉·난방과 조명, 환기 등 생활에 필요한 에너지를 자급자족하는 것을 목표로 하는 제로에너지빌딩을 장위4구역과 천호동에 시범적으로 건립한다고 13일 밝혔다.</p>
<p>제로에너지빌딩은 단열성능을 높이고 신재생에너지를 활용해 필요한 에너지양을 최소화한 건물로 이번 협 敾?통해 에너지 효율 등급도 최고 수준인 1+++ 등급을 이룬다는 계획이다.</p>
<p>지난해 국토부는 제로에너지 기술을 실증하고 민간이 따라 할 제로에너지빌딩 모델을 만들고자 시범사업을 추진해왔다. 이에 따라 서울시와 국토부는 2곳에서 시범사업을 벌여 제로에너지빌딩의 모델을 창출을 본격화 했다.</p>
<p>우선 서울시는 천호동에 41가구 노후주택을 107가구의 저층형 공동주택으로 재건축하는 형태로 제로에너지빌딩을 건설하다.</p>
<p>천호동은 용적률을 상향해 경제성을 확보하고 고효율 창호, 외단열을 적용하고 태양열과 지열 등 신재생에너지를 활용해 에너지 비용을 최대 80% 절감하는 게 목표다.</p>
<p>이어 장위4구역은 고성능 창호·건물외피, 단지용 건축ㅁㄹ에너지관리시스템(BEMS)적용, 대단지 지열 냉난방 시스템을 도입할 계획이다. 이를 적용, 장위4구역은 2017년, 천호동은 올 연말 착공할 예정이다. 시공은 각각 GS건설과 동도연립조합·대림이 맡는다.</p>
<p>서울시는 서울의 전체 에너지 소비와 온실가스 배출의 절반 이상이 건축물에서 이뤄지고, 한번 건물을 지으면 최소 30년 이상 유지되는 만큼 건물 설계 단계부터 에너지 성능을 높여야 한다고 사업 취지를 설명했다.</p>
<p>서울시는 제로에너지빌딩 사업을 위해 국토부, GS건설, 한국건설기술연구원, 에너지관리공단 등과 협약도 했다.</p>
<p>협약에 따라 사업지 2곳은 신재생에너지 설치 보조금(설치비의 30~50%) 우선적용, 용적률 15% 상향, 세제 감면 등 지원을 받고 제로에너지빌딩 지원센터(에너지공단)의 설계검토, 컨설팅, 기술지원, 품질관리 등 관리도 받는다. 사업 종료 후에는 3년간 에너지 사용량을 관찰해 사업 효과를 검증한다.</p>
<p>정유승 서울시 주택건축국장은 "시범사업으로 대규모 고층형과 소규모 저층형 등 제로에너지빌딩 모범 모델을 도출해 조기 활성화와 민간 확산의 계기를 만들겠다"며 "신기후체제에서 더욱 중요해진 건물에너지 효율화를 적극 추진해 100년 미래를 대비해나가겠다"고 밝혔다.</p>
이승현 한경닷컴 QOMPASS뉴스 기자 shlee4308@asiaee.net
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