[한경매물마당] 구미시 편의점 입점 상가주택 등 9건

○인천 서구 수익형 모텔=지하철 도보 5분 거리 대지 1000㎡, 연면적 2500㎡의 최신 시설 갖춘 8층 모텔. 객실 50개. 월 매출 1억1000만원. 주차 28대 가능. 융자 42억원. 급매가 62억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

○서울 서초구 수익형 카페 빌딩=대지 200㎡, 연면적 490㎡의 5층 건물. 연중 유동인구 풍부한 상권. 보증금 8000만원, 월 1100만원. 투자 및 임대수익용 적합. 시세보다 20% 낮은 급매물. 수익률 6.8%. 급매가 20억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

○경기 광교신도시 역세권 휴대폰 상가=배후 1만가구 지하철역 도보 1분 거리 코너 상가 1층 전용면적 57㎡ 점포. 보증금 1억2000만원, 월 550만원에 휴대폰 대리점으로 장기 영업 중. 융자 7억원, 수익률 7%. 14억6000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

○경기 김포 한강신도시 병원 상가=대단지 아파트 대로변 4층 점포 660㎡. 보증금 1억원, 월 550만원에 내과·소아과 병원으로 5년 장기 계약 중. 융자 6억원, 실투자 3억5000만원. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 13%. 10억5000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

○서울 답십리 대단지 아파트 은행 상가=대단지 아파트 대로변 사거리 코너 1층 점포 93㎡. 보증금 1억원, 월 400만원에 은행 상가로 임대 예정. 융?4억원. 안정적인 투자용 적합. 9억1000만원. (02)557-2244 강남 하나공인 이재호

○경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 611㎡의 4층 건물. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원(조절 가능), 월 456만원. 현지 책임관리. 향후 시세 차익 기대. (054)476-0117 인동 중앙공인 김금진

○경기 평택시 세교동 삼거리 코너 신축 원룸=대지 433㎡, 연면적 660㎡. 주인 가구 포함해 15가구. 융자 6억5000만원, 보증금 5억1000만원, 실투자 6억7000만원, 월 450만원(이자 공제 후). 18억3000만원. (031)658-4431 평택 서희공인 서희숙

○충남 아산 용화지구 상가주택=대지 252㎡, 연면적 434㎡. 융자 3억7000만원, 보증금 4억3000만원, 실투자 1억2000만원, 월 260만원(이자 공제 후 145만원). 임대 완료. 현대자동차 등 인접해 임차 수요 풍부. 9억2000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

○경기 동탄신도시 중심가 독점 약국=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 점포 167㎡. 보증금 1억원, 월 770만원에 대형 약국으로 5년 장기 임대 중. 2년마다 임대료 9% 인상 가능. 융자 7억원, 실투자 6억5000만원. 수익률 11.5%. 14억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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