[한경매물마당] 천안시 행정타운 신축 상가주택 등 15건

◆서울 강남구 사옥용 빌딩=지하철역 인근 대로변 연면적 1만3000㎡의 15층 건물. 내·외관이 수려하고 교통 편리. 병원, 학원, 자동차 전시장, 사옥 및 임대용. 기업 구조조정 급매물 350억원. (02)6357-2300 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 송파구 대로변 코너 사옥용 빌딩=지하철역 출구 3분 거리 대지 570㎡, 연면적 3000㎡. 기계식 주차 30대 이상 가능. 보증금 6억원, 월 5000만원. 가시성 우수. 110억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 평창동 유일한 근린생활시설 갤러리 빌딩=대지 720㎡, 연면적 1400㎡의 4층 건물. 유명 건축사 설계·시공. 넓은 주차장(10대). 건물 상태 우수하고 갤러리로 임대 중. 90억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 285㎡, 연면적 1420㎡의 고급스러운 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2800만원에 공실 없이 임대 중. 관리 편리. 노후 대비 임대수익형 적합. 연 수익률 6%. 급매가 59억원. (02)541-5050 서초 윤정중개 임양래

◆서울 교대역 수익형 신축 빌딩=역세권 대지 365㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 보증금 3억원, 월 2500만원에 공실 없이 임대 중. 내·외관 깔끔하고 주차 편리해 임대 및 투자용으로 적합. 급매가 55억원. (02)536-9669 서초 스카이 이기종

◆서울 도봉구 대기업 주유소 및 상가=대단지 아파트 입구 대지 1500㎡. 보증금 4억원, 월 3300만원에 대기업 주유소로 장기 임대 계약. 입지 여건 우수하고 차량 진입 풍부한 주유상권. 환금성 양호. 연 수익률 9.4%. 시세보다 30% 낮은 급매물. 현금 20억원, 융자 22억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 역삼동 더블역세권 빌딩=강남역 인근 대지 413㎡, 연면적 1553㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 3500만원. 환금성 우수. 안정적인 수익용 적합. 50억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 더블역세권 수익형 신축 빌딩=신논현역 도보 3분 거리 대지 120㎡, 연면적 450㎡의 6층 코너 건물. 보증금 2억원, 월 1350만원에 모든 층 공실 없이 임대 중. 임차수요 풍부해 공실 염려 적음. 연 수익률 6% 이상. 27억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆서울 신촌역 중심상권 수익형 신축 빌딩=접근성 뛰어난 역세권 대지 163㎡, 연면적 489㎡. 유동인구 풍부. 내·외관이 수려하고 보증금 1억5000만원, 월 1250만원에 모든 층 근린생활 시설로 임대 중. 수익 및 투자용으로 적합. 32억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆충남 천안시 행정타운 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 330㎡. 7가구. 융자 3억7000만원, 보증금 2억4000만원, 실투자 2억1000만원, 월 269만원. 법원·검찰청·세무서·구청·우체국·LG생활건강·산업단지 인근. 교통 요충지. 8억3000만원. (041)523-3600 아산 효자공인 김진성

◆경북 구미시 1공단 수익형 원룸=유동인구 밀집지역·박정희 전 대통령 생가 인근 대지 190㎡, 연면적 325㎡. 전면 대리석 시공. 원룸 12가구. 융자 1억원, 보증금 1120만원, 실투자 1억6880만원, 월 252만원. 책임 관리. 2억8000만원. 010-7590-0111 구미 태왕공인 유정화

◆경기 남양주시 LPG충전소 및 공장=4차선 도로 접한 계획관리지역·공장용지 토지 2653㎡, 충전소 연면적 156㎡, 공장 연면적 198㎡. 세차장·공장 등 일괄 매각. 주변 시세 이하 급매. 29억6000만원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆서울 청담동 투자 및 수익형 빌딩=대지 275㎡, 연면적 700㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2520만원에 모든 층 근린생활 시설로 임대 중. 투자용 적합. 사정상 급매. 중개업소 문의 사절. 연 수익률 5.5%. 50억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 6층 건물. 엘리베이터 설치. 외관 수려하고 주차 편리. 보증금 2억원, 월 2200만원. 사옥 및 임대수익형으로 적합. 급매가 42억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆충남 천안시 중심가 프랜차이즈 카페 상가=중심상업지 코너 10층 건물의 1·2층 점포 393㎡. 보증금 2억원, 월 980만원(VAT 별도)에 프랜차이즈 카페로 5년 장기 임대 중. 융자 10억원, 실투자 8억3000만원. 연 수익률 11%. 20억3000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



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