[한경매물마당] 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩 등 10건

◆인천 서구 수익형 모텔=지하철역 도보 3분 거리 먹자골목 상권 대지 1000㎡, 연면적 2500㎡의 리모델링된 6층 모텔. 객실 50개. 월매출 1억2000만원. 주차 28대 가능. 융자 40억원. 급매가 65억원. (02)546-1259 강남 유앤아이 박선아

◆서울 성북구 역세권 수익형 메디컬 빌딩=코너 대지 500㎡, 연면적 1500㎡의 7층 건물. E/V 설치. 주차 10대 가능. 보증금 4억원, 월 2300만원에 약국, 치과, 내과 등으로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용으로 적합. 급매가 50억원. (02)512-7533 강남 원빌딩 김원상

◆경북 구미시 대단지 아파트 입구 편의점 입점 상가주택=대지 300㎡, 연면적 610㎡. 1층 편의점, 2층 종합학원 입점. 3~4층 원·투·스리룸 총 11가구. 실투자 1억8000만원, 월 456만원. 현지 책임관리. 공실 염려 적음. 향후 시세 차익 기대. 010-3023-8500 인동 중앙공인 김금진

◆충남 아산 용화지구 역세권 코너 신축 상가주택=대지 363㎡, 연면적 826㎡. 융자 6억7000만원, 보증금 5억9700만원, 실투자 5억1300만원, 월 720만원(이자 공제 후 514만원). 17억8000만원. 010-3378-9600 아산 골드공인 김은희

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 내·외관 깔끔하고 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 평택시 소사벌지구 신축 상가주택=대지 218㎡, 연면적 392㎡의 4층 건물. 1층 상가, 2~4층 5가구(주인세대 포함). 융자 5억원(연 3.5%), 보증금 4억3000만원, 실투자 4억원(주인세대 임대 시), 월 430만원(이자 공제 전). 13억3000만원. (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆경기 동탄1신도시 수익형 1층 상가=유동인구 풍부한 중심상업지 코너 1층 점포 200㎡. 보증금 1억원, 월 660만원에 일식 전문점으로 성업 중. 융자 7억원, 실투자 5억8000만원. 3.3㎡당 2270만원. 연수익률 10%. 급매가 13억8000만원. 010-5704-7300 광교 미래공인 안진석

◆경기 고양시 원흥지구 대형 사우나·찜질방 상가=대단지 아파트 인근 5층 점포 1050㎡. 보증금 1억원, 월 700만원에 대형 사우나·찜질방으로 장기 임대 중. 최신 설비. 융자 7억원, 실투자 6억원, 연수익률 11%. 급매가 13억8000만원. (02)557-1346 강남 서울공인 이석규

◆경기 위례신도시 중심가 대형 슈퍼 상가=1만2000가구 아파트 중심상업지 대로변 삼거리 코너 1층 점포 66㎡. 보증금 1억원, 월 430만원(VAT 별도)에 대형 슈퍼 상가로 10년 장기 임대 중. 2년 단위 임대료 인상 조건. 융자 4억6000만원, 실투자 4억8000만원. 연수익률 8.2%. 10억4000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆서울 서초구 역세권 자동차 전시장 상가=대로변 1층 점포 100㎡. 보증금 5000만원, 월 370만원에 유명 자동차 전시장으로 10년 장기 계약 완료. 융자 4억5000만원. 안정적인 투자용 적합. 9억6000만원. (02)556-1931 강남 소망공인 송희숙



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