[한경매물마당] 서울 신촌로 대로변 코너 빌딩 등 16건

◆서울 강남대로 사옥용 신축 빌딩=2호선 역삼역 상업지 대지 800㎡, 연면적 9000㎡의 지하 4층~지상 15층 신축 건물. 카페, 사무실 등으로 일부 임대 모집 중. 입지 여건 우수하고 전체 입주 가능. 600억원. (02)514-3690 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남구 역세권 상가 빌딩=광대로변 역출구 앞 코너 대지 860㎡, 연면적 580㎡의 지하 1층~지상 4층 건물. 전면이 넓고 보증금 5억원, 월 4000만원에 모든 층 상가로 구성. 신축 시 개발·임대수익 기대. 주변 대규모 개발 예정지. 지가 상승 기대. 전시장·사옥·갤러리·카페 투자 및 신축용 적합. 급매가 135억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 강남대로 초역세권 빌딩=대지 650㎡, 연면적 2800㎡. 보증금 6억원, 월 4500만원에 공실 없이 임대 중. 기본 용적률보다 높게 건축. 안정적인 임대수익용 적합. 사정상 급매. 110억원. (02)511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=지하철역 5분 거리 코너 대지 350㎡, 연면적 1400㎡의 8층 건물. 보증금 4억원, 월 3100만원에 모든 층 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 투자 및 임대수익용 적합. 급매가 84억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 성신여대입구역 스타벅스 카페 입점 빌딩=중심상권 대지 635㎡, 연면적 1446㎡의 7층 건물. 보증금 6억1000만원, 월 3000만원. 1·2층 스타벅스 성업 중. 79억5000만원. (02)3016-7105 강남 위더스리얼티 이동재

◆서울 강남 환승역세권 수익형 빌딩=역세권 대로변 이면 대지 438㎡, 연면적 1356㎡의 7층 건물. 보증금 3억원, 월 2400만원에 병·의원판매점 등 우량 업종으로 공실 없이 임대 중. 입지 및 수익성 우수. 구조조정 급매물. 56억원. (02)501-3006 강남 T&G 안유옥

◆서울 강남구 지하철 7호선 초역세권 사옥용 빌딩=역 출구 도보 3분 거리 대지 350㎡, 연면적 900㎡의 6층 건물. 주차 7대. 최근 리모델링해 내·외관이 수려하고 보증금 2억4000만원, 월 1900만원에 모든 층 사무실로 사용 중. 55억원. 전속 중개. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 송파구 역세권 수익형 빌딩=대로변 대지 390㎡, 연면적 1003㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 보증금 2억원, 월 2200만원. 외관 수려하고 주차 편리. 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 42억원. (02)535-6709 서초 스카이 이기종

◆서울 논현동 수익형 상가주택=강남 먹자상권 대지 254㎡, 연면적 568㎡의 5층 건물. 리모델링 시 보증금 1억5000만원, 월 1300만원에 재임대 가능. 임대수익용 적합. 36억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 김원상

◆경기 평택시 삼성전자단지 신축 원룸=삼성전자단지(396만6960㎡) 인근 대지 365㎡, 연면적 653㎡. 임?완료. 보증금 5억4100만원, 융자 6억2000만원, 자부담 5억900만원, 월 517만원. 16억7000만원. (031)655-5599 평택 태양공인 김중식

◆서울 동대문구 대로변 코너 빌딩=역세권 대지 750㎡, 연면적 3500㎡의 8층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 10억원, 월 2400만원. 내·외관 깔끔하고 주차(35대) 편리해 사옥 및 임대용으로 적합. 급매가 63억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 연신내 환승역세권 로데오거리 수익형 빌딩=먹자상권 대지 400㎡, 연면적 1300㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 보증금 3억2000만원, 월 2300만원에 공실 없이 임대 중. 안정적인 임대수익용 적합. 수익률 5.9% 이상. 50억원. (02)512-7726 강남 원빌딩 김원상

◆서울 청담동 투자 및 임대수익용 북향 신축 부지=청담사거리 이면 대지 240㎡. 신축 시 보증금 2억5000만원, 월 2000만원 예상. 청담동 내 희소한 신축 부지로 투자 가치 기대. 명도 가능. 28억원. (02)511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 신촌로 대로변 코너 빌딩=초역세권 준주거지역 대지 135㎡, 연면적 300㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 임차 수요 풍부한 지역. 공실 염려 적음. 주변 개발 호재 다수. 가시성 우수해 전시형 사옥 및 수익용 적합. 급매가 20억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 김원상

◆경기 광교신도시 경기대역세권 커피전문점 상가=도로변 삼거리 코너 중심상업지 1층 코너 점포 170㎡. 보증금 1억2000만원, 월 512만원(부가가치세 별도)에 프랜차이즈 커피전문점으로 5년 장기 계약 중. 융자 5억5000만원, 실투자 5억8000만원 가능. 수익률 8.2%. 12억5000만원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경북 구미시청 앞 신축 원룸=대지 353㎡, 연면적 644㎡. 총 14가구. 실투자 1억8000만원, 월 480만원. 중심상권으로 공실 걱정 적음. 시세 차익 기대. 수익률 20%. 급매가 8억6000만원. 010-9452-6666 구미 새마을공인 김진영




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