[한경 매물마당] 용산구 한남동 신축 빌딩 등 16건

매물게재 문의:(02)3277-9966


◆서울 강남구 대로변 사옥 및 수익형 빌딩=대지 880㎡, 연면적 5300㎡의 내·외관이 수려한 10층 건물. 보증금 20억원, 월 1억원. 입지 여건 및 주차시설 우수해 근린생활·업무시설 등 복합상권으로 투자·수익용 적합. 250억원. 010-3049-4959 서초 윤정중개 임양래

◆경기 고양시 일산 중심상권 대로변 빌딩=주엽역 1분 거리 대지 1010㎡, 연면적 1705㎡의 단독 건물. 유동인구 풍부해 공실 염려 적음. 안정적인 대단위 상권으로 보증금 11억원, 월 1억원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 투자용 적합. 200억원. (02)512-7170 강남 원빌딩 김원상

◆서울시 강남구 사옥용 빌딩=대지 968㎡, 연면적 1936㎡의 지상 4층 오피스 건물. 주차공간 넉넉하고 관리 상태 양호. 가격 절충 불가. 일부 명도 가능, 법인 직접 입주 가능. 3.3㎡당 3480만원. 급매물. 102억원. (02)543-8846 서초 두바이 최광철

◆서울 용산구 한남동 신축 빌딩=대지 350㎡, 연면적 800㎡의 코너 건물. 보증금 4억원, 월 3200만원. 개발 호재 및 유동인구 풍부해 투자·수익용으로 적합. 85억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초동 교대역 투자용 코너 빌딩=역세권 대지 550㎡, 연면적 1500㎡의 6층 건물. 주차(15대) 편리. 보증금 3억원, 월세 3000만원에 프랜차이즈 등으로 공실 없이 임대 중. 임대 투자용 및 사옥용으로 적합. 급매가 65억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 9호선 역세권 코너 신축 빌딩=도로변 코너 대지 288㎡, 연면적 1180㎡의 8층 건물. 유동인구 풍부한 곳으로 보증금 2억5000만원, 월 3700만원에 임대 중. 연 수익률 6%. 70억원. (02)511-2297 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 트리플역세권 중심가 코너 신축 빌딩=역 도보 1분 거리 먹자상권 대지 400㎡, 연면적 1100㎡. 유동인구 풍부하고 보증금 3억8000만원, 월 3500만원에 근린생활시설로 공실 없이 임대 중. 연 수익률 5%. 80억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 역세권 수익형 빌딩=대지 279㎡, 연면적 971㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2400만원에 고급 판매점 및 서비스업으로 임대 중. 사정상 급매. 53억원. (02)590-6016 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 250㎡, 연면적 510㎡의 가시성 우수한 코너 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 2억원, 월 2600만원. 내·외관이 수려하고 임차 수요 풍부해 임대수익 및 투자용으로 적합. 연 수익률 7%. 52억원. (02)512-7139 강남 원빌딩 김원상

◆충남 아산시 용화지구 신축 상가주택=대단지 아파트·원룸 밀집지역 대지 330㎡, 연면적 661㎡. 상가 4, 주인 가구 1. 임대 완료. 융자 6억7000만원, 보증금 2억5000만원, 실투자 8억8000만원, 월 844만원(이자 공제 전, 연 수익률 9.07%). 18억원. 010-3387-3456 천안 효자공인 김진성

◆서울 강남구 수익형 빌딩=대지 290㎡, 연면적 700㎡의 외관이 수려한 6층 건물. 보증금 1억9000만원, 월 2500만원. 임대수익용으로 적합. 연 수익률 5%. 58억원. (02)533-8199 강남 스카이 허봉환

◆서울 성북구 역세권 메디컬 수익형 빌딩=지하철역 도보 3분 거리 대지 500㎡, 연면적 1600㎡의 7층 코너 건물. 보증금 4억원, 월 2400만원에 병원·약국 등 우량 업종으로 입점 완료. 용적률 1개층 이득. 연 수익률 6% 이상. 50억원. (02)512-1260 강남 원빌딩 김원상

◆경기 남양주시 수익형 주유소 상가=화도IC 5분 거리 대지 1100㎡. 월평균 판매량 6000드럼. 보증금 3억원, 월 2000만원에 주유소로 5년 임대 중. 입주 예정 대단지 아파트 주 도로변으로 매출 증가 기대. 융자 15억원. 연 수익률 15%. 30억원. (02)519-3062 서초 제이에스 차상혁

◆경기 안양시 동안구 투자 및 수익형 근린생활 빌딩=대지 122㎡, 연면적 331㎡. 보증금 1억3000만원, 월 1000만원. 강남 30분 거리 중심가로 안정적인 투자·수익용 적합. 연 수익률 5%(공인중개사 연락 사절). 사정상 급매. 25억원. (02)512-0881 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 남양주 물류·공장 및 LPG 충전소=LPG 충전소 1630㎡, 공장 1023㎡, 건물 3동. 왕복 4차선 도로에 접해 공장 진출입이 편리하고, 다목적 활용 가능. 주변 대단지 아파트 및 개발 호재로 향후 지가 상승 기대. 주변 시세 대비 저렴. 25억6000만원. 010-5090-2489 송파 리치공인 김경일

◆경기 오산시 프랜차이즈 직영 편의점 상가=코너 상가 4층 건물의 1층 대로변 점포 70㎡. 보증금 4000만원, 월 205만원에 5년 임대 중. 2년 후 임대료 인상 조건. 융자 2억1000만원, 실투자 2억1000만원. 안정적인 월세 수익용 적합. 연 수익률 8.7%. 4억6000만원. 010-9885-9001 동탄 테크노공인 김용모



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