[한경매물마당] 명동 역세권 수익형 빌딩 등 8건

◆서울 명동 역세권 수익형 빌딩=대지 340㎡, 연면적 500㎡. 월 3000만원 내외. E/V 1기. 주차 8대. 연중 외국인 관광객 등 유동인구 풍부해 공실 없는 상권. 입지 조건ㆍ안정성ㆍ환금성 우수. 시세(45억) 이하 급매. 35억원. (02)598-9799 서초 지앤지 정성희

◆서울 강남구 환승역세권 수익형 빌딩=역세권 대지 230㎡, 연면적 700㎡의 6층 건물. 건물 외관 수려하고 보증금 2억4000만원, 월 1720만원에 전 층 근린시설로 임대 중. 상권 활발해 공실 염려 적음. 사정상 급매. 36억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 도산대로 이면 수익형 신축 빌딩=청담사거리 인근 대지 180㎡, 연면적 320㎡. 내ㆍ외관이 고급스럽고 청담동에서 희귀한 20억원대 매물. 보증금 1억5000만원, 월 1000만원. 매가 28억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 김원상

◆경기 광명시 수익형 독점 상가=점포 628.10㎡(전용). 보증금 2억원, 월 1200만원에 임대 중. 실투자 9억5000만원, 월 873만원으로 수익률 11%. 25억5000만원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 검단신도시 수익형 다가구=대지 250㎡, 연면적 400㎡. 융자 1억5000만원, 보증금 2억5000만원, 월 430만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 2호선 개통. 사정상 급매. 8억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆충남 서산시 호수 조망 전원지=서산 부남호수 인접한 관리지역 토지 4264㎡. 정남향 밭. 호수가 내려다 보이는 경관 수려한 청정지역. 간월도와 안면도 바다가 가까이에 있다. 주말농장 및 전원투자지로 적합. 3.3㎡당 7만원. (041)666-0006 서산 태산공인 유기호

◆경기 동탄신도시 중심가 약국 상가=2만가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 9층 건물의 1층 점포 93㎡. 보증금 1억원, 월세 400만원(VAT 별도)에 대형 약국으로 2022년까지 5년 재계약. 3년 마다 임대료 인상 가능. 융자 4억원, 실투자 4억5000만. 수익률 8.2%. 유동인구 많은 지역. 매가 9억5000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수

◆경기 동탄2신도시 부영 31블럭 단지 내 2층 상가= 1640가구 독점 점포 104.46㎡(전용). 보증금 5000만원, 월 280만원(VAT 별도)에 피아노학원으로 임대 완료. 초등학교 인접. 부가세 환급 시 수익률 6.8%. 5억6000만원(VAT 포함). 010-5224-3132 동탄 롯데캐슬 한출우