[한경매물마당] 서초구 중심상권 대로변 수익형 빌딩 등 8건

◆서울 서초구 중심상권 대로변 수익형 빌딩=대지 800㎡, 연면적 4800㎡. 코너로 가시성 우수한 9층 랜드마크 건물. 내·외관이 수려하고 보증금 15억원, 월 1억1500만원에 유명 브랜드로 공실 없이 임대 중. 수익률 6%. 급매가 255억원. (02)511-0588 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 수익형 신축 빌딩=대지 575㎡, 연면적 2200㎡의 6층 빌딩. 보증금 8억원, 월 3300만원에 전층 근린생활시설로 임대 중. 프랜차이즈 입점. 상권 활발해 가치 상승 기대. 급매가 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. E/V 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대투자 및 사옥용 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 서초 스카이 이기종

◆경기 분당구 초역세권 대기업 본사 직영 대형 프랜차이즈 상가=역 출구 바로 앞 배후 풍부한 중심상업지 대로변 1층 삼면 코너 상가 300㎡. 융자 25억원, 보증금 2억원, 실투자 25억원, 월 2315만원에 4년째 장기 성업 중. 수익률 7.6%. 52억원. 010-5257-1020 용인 100세 시대 상가연구소 김성규

◆서울 노원구 물류창고 겸 사옥 빌딩=노원구 교통 요충지 대지 760㎡, 연면적 1800㎡의 6층 건물. 보증금 1억6000만원, 월 1730만원에 임대 중. 공장·창고로 적합한 사옥. 42억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆인천 남동구 역 도보 7분 거리 수익형 빌딩=아파트·상가 6000가구 밀집지역, 준주거·공장일부지역 대지 473㎡, 연면적 1085㎡의 지상 6층 건물. E/V 설치. 융자 15억원 가능(현재 6억원), 보증금 3억원, 월 1050만원. 급매가 28억5000만원. 010-3651-5595 삼성공인중개사 김명호


◆인천 검단신도시 수익형 토지·다가구=대지 420㎡, 인접 토지 1000㎡, 연면적 800㎡. 보증금 3억5000만원, 월 1000만원. 검단산업단지 배후 주거지. 인천지하철 개통, 검단새빛도시 착공 등 호재 풍부. 융자 7억원. 사정상 급매. 18억5000만원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원

◆경기 시흥시 목감지구 대기업 슈퍼 상가=목감역세권 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 건물의 1층 코너 점포 86㎡. 보증금 4500만원, 월 330만원(VAT 별도)에 대기업 슈퍼로 10년 장기 임대 중. 융자 3억5000만원, 실투자 3억500만원. 수익률 8.8%. 7억원. 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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