[한경매물마당] 송파구 역세권 리모델링용 빌딩 등 8건

◆서울 강남구 역세권 빌딩=일반상업지역 대지 350㎡, 연면적 2000㎡의 12층 건물. 보증금 4억원, 월 5000만원. 유동인구 풍부해 임대 및 사옥용으로 적합. 구조조정 시세(130억원) 이하 급매물. 98억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 송파구 역세권 입지 우수한 리모델링용 빌딩=대로변 코너 대지 370㎡, 연면적 1200㎡의 6층 건물. 리모델링 후 시세 차익과 수익률이 기대되는 우량 건물. 85억원. (02)566-3388 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남구 논현동 수익형 신축 빌딩=7호선 역세권 대지 472㎡, 연면적 1100㎡의 수익성 우수한 신축급 건물. 주차 15대. 보증금 7억원, 월 3200만원. 공실 걱정 없는 지역. 급매가 65억원. (02)512-0352 강남 원빌딩 오동협

◆서울 서초구 교대역 사옥 및 수익형 빌딩=대지 263㎡ 연면적 905㎡의 지하 1층~지상 6층 신축 건물. 보증금 5억원, 월 1800만원. 지하철 이용 편리하고 E/V와 자주식 주차장 등 관리 상태 우수. 주변 시세 보다 7억 이상 저렴. 투자 수익 기대. 급매가 47억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 서초구 교대환승역 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡ E/V갖춘 6층 빌딩. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 외관 수려해 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 45억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆충남 아산시 권곡동 신축 상가주택=아산시청, 롯데·동양고속터미널, 온양온천 역세권 대지 684㎡, 연면적 992㎡. 상가 3개, 주인세대 포함 총 19가구. 융자 8억원, 총 보증금 8억3000만원, 실투자 3억7000만원 총 월세 781만원(순월세 541만원, 수익률 18%). 20억원. (041)547-7714 아산 오복공인 이상혁

◆서울 고려대 법대 옆 수익형 원룸=코너 대지 223㎡, 연면적 575㎡의 5층 건물. 4면 대리석 마감. 2008년 입주. 36실. 내·외관이 깨끗하고 연중 공실 없이 임대 중. 융자 9억원, 보증금 1억6000만원, 월세 약 1500만원 이상. 급매가 24억원. 010-7722-1340 한신공인 유민주

◆인천 검단신도시 수익형 상가주택=대지 280㎡, 연면적 800㎡. 주인세대 있음. 융자 7억원, 보증금 3억원, 월 수입 700만원. 검단 신도시 개발 착공. 산업단지 배후 주거지. 인천지하철 초역세권. 사정상 급매. 17억원. 010-2290-5981 서인천공인 조근원



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