[한경 매물마당] 서울 교대 더블역세권 수익형 빌딩 등 17건

◆서울 삼성역세권 임대투자용 빌딩=역 도보 5분, 대지 440㎡, 연면적 4250㎡의 관리 상태 우수한 12층 건물. 대중교통 편리, 중·소형 오피스 밀집지역 먹자상권, 유동인구 풍부. 보증금 15억원, 월 8800만원. 주변 개발 호재 많아 시세 차익 기대. 250억원. (02)2280-6801 서초 두레에셋 주청연

◆충남 천안시 최신 시설 수익형 물류 창고=경부선 북천안IC 접한 대지 2만1487㎡, 연면적 1만3223㎡의 2012년 준공 물류창고 겸 아울렛. 가시성·접근성 우수. 보증금 10억원, 월 5000만원. 융자 70억원. 110억원. (02)3218-4647 강남 KS에셋 이근구

◆서울 강북구 역세권 광대로변 임대수익형 빌딩=왕복 5차선 대로변 코너 대지 788㎡, 연면적 2850㎡의 7개층 지역 랜드마크 건물. 엘리베이터·자주식 주차. 보증금 15억원, 월 3850만원에 커피전문점, 사무실 등으로 임대 중. 관리 잘돼 있고 내·외관 수려. 연 수익률 5.7%. 급매가 96억원. (02)543-9007 서초 두바이 최광철

◆경기 성남시 판교 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 대로변 코너 준주거지역 대지 850㎡, 연면적 2000㎡. 주변 2만 가구 아파트 밀집지역 중심가. 보증금 7억원, 월 4500만원. 유명 프랜차이즈 커피, 패밀리 레스토랑 등 공실 염려 적은 지역. 95억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 동대문구 수익형 대로변 근린생활 빌딩=대지 700㎡, 연면적 2400㎡의 10층 건물. 넓은 주차장, 엘리베이터 등 내·외관 깔끔. 보증금 5억원, 월 4000만원. 커피전문점, 식당, 병원 등으로 임대. 연 수익률 6%. 투자수익용 적합. 급매가 88억원. (02)6003-5022 강남 ERA코리아 정기수

◆서울 강남구 중심가 항아리 상권 신축 빌딩=대지 613㎡, 연면적 2210㎡의 6층 건물. 배후 가구 탄탄한 항아리 중심 상권으로 공실 염려 적은 지역. 보증금 5억원, 월 2800만원. 투자 및 수익용 적합. 80억원. (02)511-3277 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 강남역 역세권 수익형 빌딩=역 도보 3분, 대지 300㎡, 연면적 600㎡의 신축 건물. 보증금 2억원, 월 3000만원에 공실 없이 임대 중. 유동인구 풍부한 강남역 상권으로 공실 염려 적음. 사정상 급매. 67억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 구로구 대로변 코너 상업지역 빌딩=유동인구 많은 역세권 대지 347㎡, 연면적 950㎡의 5층 투자수익용 건물. 상권 우수하고 호재 풍부해 신축 시 지가 상승 기대. 보증금 3억원, 월 1700만원. 65억원. (02)2033-0662 강남 렉스중개 김태서

◆서울 송파구 안정적인 사옥 및 수익형 빌딩=초역세권 30m 거리 먹자상권 형성된 코너 대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 7층 건물. 엘리베이터. 주차 10대. 교통·주차 편리. 보증금 3억5000만원, 월 2100만원. 매가 62억원. (02)424-6611 송파 세종공인 홍영준

◆경기 평택시 안중 송담지구 내 신축 다가구=안중역·터미널 앞, 삼성반도체 산단 배후 대지 398㎡, 연면적 657㎡. 2~4층 13가구(주인 입주 가능). 엘리베이터. 1가구 1주차. 융자 9억원, 보증금 5억3800만원. 인수가 3억6200만원. 조절 가능. 월 553만원(공제 전). (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 송파구 9호선 대로변 신축 빌딩=대지 600㎡, 연면적 1700㎡의 사옥 및 임대수익용 건물. 보증금 7억원, 월 3800만원. 제2롯데월드 수혜 상권. 급매가 85억원. (02)511-3398 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 서초구 역세권 수익형 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2050㎡의 7층 건물. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2700만원. 연면적이 넓어 활용가치 우수. 임대투자 및 사옥용으로 적합. 급매가 54억원. (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆경기 이천시 마장면 덕평IC 인근 부지=토목공사 완료된 계획관리지역 대지 1만8512㎡의 물류부지. 42번 국도변에 접해 중부·영동고속도로 이용 편리하고 접근성 우수. 기업 대형 물류센터 인접. 55억원. (02)590-6042 서초 제이에스 차상혁

◆서울교대 더블역세권 수익형 빌딩=대지 322㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 엘리베이터 1기. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 연 수익률 9.6%. 외관 수려하고 입지 여건 좋아 안정적인 임대수익용 적합. 시세(55억원 선) 이하 급매. 40억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 테헤란로 이면 역세권 소형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원, 월 1200만원. 수익용 적합. 33억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆서울 도봉구 대로변 코너 수익형 빌딩=2만여 가구 아파트 초입 대지 400㎡, 연면적 650㎡의 4층 건물. 보증금 1억8000만원, 월 1550만원에 유명 제과점, 프랜차이즈 식당 등으로 공실 없이 임대 중. 급매가 35억원. (02)533-8335 강남 스카이 허봉환

◆서울 서초구 방배동 내방역 신축용 상가 빌딩=서리풀터널 개통 수혜, 대규모 개발 예정지. 더블역세권·광대로 접한 대지 172㎡, 지하 1층~지상 2층 건물. 5층 신축 시 보증금 2억원, 월 1500만원 예상. 전 층 브랜드 카페·와인숍·전시장 등 임대 가능. 지가 급증 지역. 급매가 31억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연




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