[한경 매물마당] 종로3가 상업지역 근생시설 빌딩 등 17건

매물게재 문의: (02)3277-9966


◆서울 강남대로 신축 및 투자용 빌딩=역 출구 앞 도보 1분 광대로변 코너 대지 300㎡, 연면적 650㎡. 가시성 우수하고 강남대로·신분당선 더블역세권 출구 앞 수혜 건물. 신축 시 고층 건축 가능. 210억원. (02)541-0075 서초 두바이 이세연

◆경기 고양시 일산 임대 수익형 물류창고=대지 3만3000㎡, 연면적 1만9850㎡. 전 층 공실 없이 우량 임차인에게 임대 중. 주변 꾸준한 지가 상승 중. 연 수익률 8%. 사정상 급매. 130억원. (02)6011-5304 서초 제이에스포시즌 배정의

◆서울 강남구 역세권 1분 거리 빌딩=대지 550㎡ 연면적 2200㎡. 주차 15대. 보증금 7억원, 월 3800만원에 공실 없이 전 층 근생시설 입점. 임대수익형 적합. 급매가 110억원. (02)511-9467 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 일산신도시 사옥 및 병원 부지=대로변 양면 역 출구 바로 앞 대지 3500㎡. 신축 시 연면적 1만1000㎡ 이상 9층 가능. 인근 유명 대형 브랜드 사옥 다수 입점. 급매가 85억원. (02)511-3215 강남 리얼티코리아 유진석

◆서울 강남구 논현동 영동시장 먹자상권 빌딩=유명 한신포차 인근 24시 유동인구 풍부한 중심 상권 대지 501㎡, 연면적 400㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 5억원, 월 3300만원에 음식점, 주점 등으로 임대 완료. 신축 시 전 층 상가 임대. 급매가 83억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆서울 종로3가 상업지역 근생 빌딩=종로3가역 출구 앞 중심상권 대지 500㎡, 연면적 1200㎡의 지하 1층~지상 5층 전체 근생 건물. 보증금 2억원, 월 2500만원(15년 전 가격). 안정적인 임대수익 및 투자용 적합. 주변 시세보다 많이 저렴. 80억원. 010-6221-0815 청목공인 차정호

◆서울 강동구 대로변 수익형 빌딩=코너 대지 840㎡, 연면적 2700㎡의 7층 건물. 보증금 4억원, 월 4000만원에 전 층 근생시설로 공실 없이 임대 중. 인근 관공서 밀집지역으로 상권 활발. 노후 대비 임대수익형 적합. 사정상 급매. 76억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 서대문구 신촌 전체 근생 빌딩=대지 200㎡, 연면적 600㎡의 5층 건물. 1층 유명 프랜차이즈. 권리금 높은 상권, 입주 업체 구성 우수해 관리 편리. 보증금 8억5000만원, 월 3100만원, 융자 40억원. 연 수익률 6%. 73억원(취득비용 포함 현금 30억원에 매입 가능). (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 강남구 초역세권 사옥용 신축 빌딩=학동역 출구 앞 도보 2분 대지 320㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 주차 7대. 대로변 접근성 뛰어나고 내외관이 수려해 쾌적한 업무 환경 보유. 전 층 업무시설로 사용 중. 광고·기획 사옥용 적합. 전속. 55억원. (02)511-3390 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 평택 안중역 배후 신축 다가구=대지 396㎡, 연면적 661㎡의 4층 건물. 주인세대 포함 14가구. 융자 7억원, 보증금 5억5000만원, 월 661만원. 임대 완료. 황해경제자유구역, 미군기지 이전 등 수혜지역으로 안정된 수익·시세 차익 기대. 책임 관리. 17억5000만원. (031)682-8858 팔팔공인 김진영

◆서울 송파구 신천 먹자상권 코너 신축 부지=대지 300㎡, 연면적 530㎡. 신축 시 연면적 845㎡, 연 수익률 5.6%. 유동인구·임차 수요 풍부하고 지가 상승률 높아 임대수익 및 시세 차익용 적합. 시세 대비 저렴. 전속 중개. 급매가 40억원. (02)512-8874 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 대로변 근생 빌딩=강남대로변 대지 230㎡, 연면적 743㎡의 희소가치 있는 건물. 유동인구 풍부하고 외관 수려. 엘리베이터 설치. 남향 건물로 사옥 또는 임대수익형 적합. 사정상 급매. 50억원. (02)563-2772 강남 스타리얼티 우찬호

◆서울 서초동 교대환승역 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 6층 건물. 월 3200만원. 건물 외관 수려하고 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 40억원 (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 대로변 빌딩=역세권 대지 260㎡, 연면적 870㎡의 6층 건물. 노후 대비용 안정적인 상권. 보증금 4억3000만원, 월 2143만원에 유명 대기업 브랜드 등으로 공실 없이 장기 계약 중. 연 수익률 8.1%. 시세(42억원) 이하, 사정상 급매. 36억원. (02)588-3278 서초 스카이 이기종

◆서울 강남구 테헤란로 이면 역세권 소형 빌딩=대지 200㎡, 연면적 550㎡의 6층 건물. 보증금 8000만원, 월 1200만원. 임대수익형 적합. 33억원. (02)512-7182 강남 원빌딩 오동협

◆서울 강남구 압구정역 투자용 빌딩=역 도보 3분 거리 대지 250㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1500만원. 사정상 급매. 33억원. (02) 511-0554 강남 리얼티코리아 유진석

◆경기 용인시 역북동 피부과 병원 상가=1만2000가구 중심상업지 대로변 사거리 코너 7층 상가건물의 4층 코너 점포 355㎡. 보증금 5000만원, 월 365만원(부가세 별도)에 장기 임대. 융자 4억4000만원, 실투자 3억원. 연 수익률 10.2%. 7억9000만원 010-5305-9797 수지 동문114 이창수



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