[한경 매물마당] 강남구 신사역 도산대로변 신축 부지 등 16건

◆서울 강남구 신사역 도산대로변 신축 부지=성형외과·식음료·패션매장 밀집지역 내 대지 2000㎡. 신축 시 연면적 1만3500㎡, 15층 규모. 보증금 50억원, 월 5억원(관리비·VAT 별도) 가능. 770억원. (02)519-3018 서초 제이에스 차상혁

◆경기 분당 대로변 3면 코너 상가빌딩=대지 2500㎡, 연면적 1만3000㎡. 우수한 배후지 갖춘 공실 걱정 없고 수익률 좋은 상가. 보증금 50억원, 월 1억8500만원. 융자 120억원. 매매가 350억원. (02)501-4550 강남 ERA포시즌 신정일

◆서울 강남역세권 대로변 마지막 수익형 빌딩=더블역세권 역 도보 1분 거리 대로변 대지 1322㎡, 연면적 1만2493㎡. 상권 우수해 보증금 10억원, 월 1억원에 커피숍, 병원 등으로 임대 중. 수익 또는 사옥용 적합. 급매가 235억원. (02)508-1213 서초 해준 신경욱

◆서울 여의도 투자 및 수익형 빌딩=역세권 대로변 코너 상업지역 대지 450㎡, 연면적 3300㎡. 가시성과 접근성 우수하고 보증금 9억원, 월 7800만원에 병원, 학원, 사무실 등 입점. 금액 대비 경쟁력 높은 우수 매물. 172억원. (02)519-3040 서초 제이에스 차상혁

◆서울 강북구 투자 및 수익형 빌딩=초역세권 대로변 대지 755㎡, 연면적 1750㎡의 유명 프랜차이즈 입점한 5층 근린생활시설 건물. 우수한 대학교 상권. 보증금 6억원, 월 1900만원. 주변 호재 풍부해 향후 지가·임대료 상승 기대되는 투자성 높은 건물. 60억원. (02)6006-0027 서초 해준 신경욱

◆서울 서초구 역세권 수익형 9층 빌딩=대지 420㎡, 연면적 2023㎡. 엘리베이터 설치. 보증금 3억원, 월 2800만원에 고급 식당 및 학원 등으로 임대 중. 외관 수려하며 사옥 및 임대수익용 적합. 급매가 54억원. (02)535-6709 강남 스카이 허봉환

◆서울 강남구 초역세권 신축용 빌딩=대지 370㎡의 주차시설 넓은 7층 건물. 9호선 3종일반주거지역으로 급매, 시세 차익 기대. 리모델링 시 증축 가능. 성형외과, 레스토랑, 카페, 스튜디오, 엔터테인먼트 등 전문 직종 추천. 55억원. (02)585-8113 강남 뉴스타 이홍연

◆서울 서초동 교대환승역 수익형 빌딩=대지 320㎡, 연면적 1000㎡의 엘리베이터 갖춘 6층 건물. 월 3200만원에 공실 없이 임대 중. 건물 외관 수려하고 노후 대비 수익용으로 적합. 사정상 급매. 45억원 (02)534-8878 강남 스카이 허봉환

◆서울 영등포구 대로변 코너 수익형 빌딩=대지 265㎡, 연면적 865㎡의 6층 건물. 보증금 4억3000만원, 월 1900만원. 투자성 높은 소형빌딩. 급매가 36억원. (02)512-0352 서울 강남구 원빌딩 부동산중개 오동협

◆경기 평택시 안중 송담지구 내 신축 상가주택=안중역·터미널 앞, 삼성반도체 산단 배후 대지 281.8㎡, 연면적 505㎡. 1층 상가·2~4층 주택(주인입주 가능). 엘리베이터. 1가구 1주차. 융자 6억원, 보증금 3억6500만원. 인수가 4억3500만원. 조절 가능. 월 480만원(공제 전). (031)658-4430 평택 서희공인 서희숙

◆서울 송파구 대로변 코너 빌딩=대지 850㎡, 연면적 2400㎡. 주차 20대. 보증금 4억2000만원, 월 4000만원. 대단지 아파트, 유동인구 풍부한 안정된 임대 상권. 공시지가 약 50억원. 입지 및 수익·안정·환금성 우수. 연 수익률 6.5%. 시세(110억원) 대비 초급매. 76억원. (02)532-1218 서초 스카이 이기종

◆경기 용인시 분당선 기흥역 병원용 수익형 빌딩=대로변 코너 상업지역 대지 480㎡, 연면적 1300㎡의 5층 건물. 보증금 3억원, 월 2134만원. 주변 개발로 지가 상승 유력. 신축 시 용적률 900%. 융자 4억원, 주차 10대. 노후 대비 상속 및 투자·임대용 적합. 50억원. (02)543-1999 강남 에이원 전병용

◆서울 동작구 신대방삼거리역 대로변 수익형 빌딩=대규모 아파트 단지 입구 가시성 좋은 대지 265㎡, 연면적 858㎡의 지하 1층~지상 5층 건물. 보증금 3억8000만원, 월 1900만원. 안정된 임대구조, 건물 상태 우수. 유명브랜드 입점. 시세 이하 급매. 36억원. (02)543-2588 서초 두바이 이세연

◆경기 하남시 미사강변신도시 랜드마크 상가=1층 프랜차이즈 커피숍 입점 가능한 코너 점포 100㎡. 미사역세권으로 주차 편리하고 전체 근생 건물. 보증금 2억원, 월 800만원에 임대 예정. 14억원. (02)534-8339 강남 스카이 허봉환

◆경기 성남시 역세권 대로변 수익형 빌딩=성남대로 역세권 대지 160㎡, 연면적 350㎡의 4층 건물. 보증금 2억원, 월 1200만원. 수익형으로 적합. 24억원. (02)590-6061 서초 제이에스 차상혁

◆서울 이태원·녹사평역 초역세권 수익형 빌딩=대지 119㎡, 연면적 149㎡의 지상 1~3층 건물. 용산공원 개발시 지가 상승 가파른 지역. 보증금 7000만원, 월 600만원. 매매가 16억원. (02)543-5596 서초 두바이 이세연




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