중흥건설그룹과 평택도시공사 등으로 구성된 특수목적법인(SPC) '브레인시티프로젝트금융투자'가 오는 2월 평택 ‘브레인시티’ 2차 용지 공급에 나설 예정이다.브레인시티는 경기도 평택시 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 지난해 12월 주상복합용지, 단독주택용지, 지원시설용지 등 109필지 총 20만3592㎡ 규모를 우선적으로 공급한 바 있다.
1차 공급 결과 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지는 모두 100% 공급이 완료됐다. 지원시설용지는 80% 이상 공급을 마쳤다. 용지별 최고 낙찰가율은 지원시설용지가 공급예정가격 대비 152%로 가장 높았다. 단독주택용지는 142%, 주상복합용지 134% 등으로 인기를 모았다.
2차 공급에서는 공동주택용지, 주상복합용지, 단독주택용지, 상업용지, 지원시설용지 등이 나온다. 입찰은 온비드에서 진행한다. 공동주택용지는 추첨방식으로 나머지는 경쟁 입찰을 통해 공급될 예정이다.
브레인시티는 약 1조7000억원의 경제적 파급효과와 함께 7,879명의 취업유발효과가 있을 것으로 추산되고 있다. 고속도로 5개, 국도 5개, 철도 5개가 인접해 있다. 주요 공항을 비롯해 항만들이 2시간 거리에 있다. 직선거리 2㎞ 이내에 수서고속철도(SRT) ‘지제역’이 있다. 서울 강남까지 20분 내 이동이 가능하고 수도권 지하철 1호선을 이용해 서울 출·퇴근도 가능하다.
김하나 한경닷컴 기자 hana@hankyung.com
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