국민은행, 주담대·전세대출 한도 '축소'…우대금리도 줄인다

핀하기 페이스북 트위터 카카오스토리 블로그 링크 복사 링크 복사

입력 2021-09-15 15:29   수정 2021-09-15 15:30

국민은행, 주담대·전세대출 한도 '축소'…우대금리도 줄인다


KB국민은행이 주택담보대출과 전세자금대출의 한도를 줄인다고 15일 밝혔다.

KB국민은행은 16일부터 주택담보대출에 대한 총부채원리금상환비율(DSR) 운용 기준을 기존 100~120% 이내에서 70% 이내로 강화한다.

DSR 운용 기준이 강화되면서 차주들은 대출 한도가 줄어들게 된다. KB국민은행 자체 분석에 따르면 이미 신용대출 5000만원(금리 5%·만기 7년)을 빌린 연소득 7000만원의 대출자의 주택담보대출 최대 금액은 절반 가까이 줄어들게 된다. DSR 120% 기준에선 대출이 15억원까지 가능했지만, DSR 70%를 적용하면 8억원이 최대 한도가 되기 때문이다.

전세대출 중 생활안정자금대출의 DSR 기준도 100% 이내에서 70% 이내로 줄어든다. 다만, 실제 전세계약과 관련된 대출 한도는 제외된다.

더불어 신규 코픽스(COFIX)를 지표 금리로 삼는 주담대와 전세자금대출의 변동금리(6개월 주기 변동)의 우대금리도 각 0.15%포인트 축소된다. 지난 3일 같은 종류 주택담보대출과 전세자금대출 변동금리의 우대금리를 0.15%포인트 낮춘 이후 추가 조치다. 사실상 0.3%포인트 금리가 인상되는 것이다.

현재 주담대 금리(대출기간 5년 이상·아파트·신용 1등급)는 연 2.95∼4.45%로 상향 조정된다. 혼합형(고정형) 주택담보대출의 금리는 연 3.02∼4.52%로 유지된다.

국민은행 관계자는 "대출 규제의 영향에 따라 당행 가계대출 증가세가 확산되고 있다"며 "가계대출 적정 성장 관리를 위해 상품 우대금리 조정과 함께 일부 대출의 DSR운영 기준을 강화했다"고 설명했다.

고은빛 한경닷컴 기자 silverlight@hankyung.com


    핀하기 페이스북 트위터 카카오스토리 블로그 링크 복사 링크 복사

    관련뉴스

      top
      • 마이핀
      • 와우캐시
      • 고객센터
      • 페이스 북
      • 유튜브
      • 카카오페이지

      마이핀

      와우캐시

      와우넷에서 실제 현금과
      동일하게 사용되는 사이버머니
      캐시충전
      서비스 상품
      월정액 서비스
      GOLD 한국경제 TV 실시간 방송
      GOLD PLUS 골드서비스 + VOD 주식강좌
      파트너 방송 파트너방송 + 녹화방송 + 회원전용게시판
      +SMS증권정보 + 골드플러스 서비스

      고객센터

      강연회·행사 더보기

      7일간 등록된 일정이 없습니다.

      이벤트

      7일간 등록된 일정이 없습니다.

      공지사항 더보기

      open