경기 화성도시공사가 10월 1~2일 서울 삼성동 코엑스에서 열리는 '집코노미 박람회 2021'에 부천도시공사·고양도시관리공사와 함께 지역공사관에 공동으로 참여한다. 이번 박람회에는 70여개 업체가 주요 사업과 개발 프로젝트를 선보여 국내 개발사업 현황을 한 눈에 파악할 수 있다.2008년 설립된 화성도시공사는 화성시의 대표 공기업으로 지역 균형발전을 추진 중이다. 주요 업무는 지역 특성에 맞는 도시 개발, 개발 이익을 산업단지, 관광개발사업 등 재투자, 지역경제 활성화 등이다. 구체적으로 동탄2신도시 등 주택건설 사업, 산업단지 조성 관리, 체육·공원·교통시설 등 공공시설 관리사업, 화성시 버스공용제 등이 있다.
최근 화성도시공사가 경기 화성시 남양읍 시리 일원에 조성하는 시리물류단지 개발사업에 참여할 민간사업자 우선협상 대상자로 유앤미개발 컨소시엄을 선정했다. 유앤미개발 컨소시엄에는 유앤미개발과 함께 호반건설 미래에셋 등이 참여한다.
시리물류단지 개발사업은 국토교통부 ‘물류시설 종합계획’ 및 ‘국가철도망 구축계획’에 맞춰 경기 서남부지역 난개발을 막고 부족한 물류시설을 한곳에 모으기 위해 추진되고 있다. 유앤미개발 등은 약 65만㎡의 부지에 사업비 2300억원가량을 투입해 2026년까지 물류단지를 조성할 예정이다. 화성시가 추진하는 ‘화성형 그린뉴딜’의 일환으로 수소·전기자동차 충전소, 태양광발전시설, 사물인터넷(IoT) 기반 단지 관리 등을 접목한 친환경·스마트 물류단지로 개발된다.<h2>사업 대상지는 서해안복선전철 송산역 컨테이너화물야적장과 붙어 있다. 송산그린시티 동서 진입도로, 국도 77호선, 평택시흥고속도로 송산마도나들목과 가까워 수도권 복합물류 거점의 최적지로 평가되고 있다.</h2>화성도시공사는 앞서 지난 5월 경기 화성시청에서 한국수력원자력, SK건설, 두산퓨얼셀, LS일렉트릭, 삼천리,ADT캡스와 아마존웹서비스,유브이씨와 ‘화성 스마트에너지 사업 공동 개발을 위한 업무협약(MOU)'을 체결했다. 화성시에 그린뉴딜 정책과 연계해 연로전지 발전, VPP(가상발전소) 스마트팜 등이 결합된 스마트에너지 타운이 조성하기 위해서다.
협약을 통해 각 기관들은 화성시 내에 연료전지를 활용한 안정적 클린에너지를 공급하고 발전 시설 관리동·주차장을 활용한 소규모 태양광 및 전기차 충전소를 구축하기로 했다. 또 빅데이터, AI(인공지능) 등을 활용한 클라우드 기반 원격 에너지관리 최적화 및 VPP(가상 발전소) 구현, 연료전지 발생 열원 활용 스마트팜 시범사업, 지역주민 수익 공유를 위한 시민펀드 조성, 연료전지 연계 에너지 취약지역 도시가스(LNG) 에너지 인프라 구축 등 생활 SOC(인프라)형 사업 추진 등에 협력하기로 했다.
화성도시공사는 사업 지원 및 관리, 화성시는 행정 지원을 맡는다. 한국수력원자력은 사업 총괄 관리, 유브이씨는 사업개발 및 인?허가 취득 등을 담당한다. 참여사들은 각사의 역량과 경험을 기반으로 기자재 공급 및 시공, LNG 인프라 구축ㆍ연료 공급, VPP 구축 등에 협력하게 된다. 또 이들 기관은 향후 예상되는 국내·외 스마트시티 사업 및 신재생에너지를 기반으로 하는 융복합 신사업 등의 추진에도 적극 협력해 나가기로 했다.
이번 박람회에서는 LH(한국토지주택공사) 인천도시공사 서울주택도시공사 등 공공기관과 현대건설 등 민간업체 70여 곳이 200여개 부스에 100여개 개발 프로젝트를 공개한다. 또 아름다운주택포럼(아가포럼)이 지난 5월 실시한 '아름다운 우리아파트 사진공모전' 전시회도 꾸민다. 이상우 인베이드투자자문 대표, 박합수 국민은행 부동산수석전문위원, 표찬 하우에스테이트 대표 등 내로라하는 부동산 전문가들이 연말 시장 전망과 투자전략 등을 알려주는 '집코노미 콘서트'도 동시에 열린다.
김진수 기자 true@hankyung.com
관련뉴스
