주거시설과 상업시설은 상생관계에 있다. 주거시설이 우수할 경우 상업시설은 입주민을 배후수요로 확보할 수 있고, 반대로 주민들은 상업시설이 잘 갖춰져 있을수록 각종 문화생활과 쇼핑, 의료서비스 등 각종 생활 편의를 누릴 수 있기 때문이다.
특히, 다양한 가치를 갖춘 입지에 상업시설들이 밀집되는 경우 강한 시너지 효과가 나타난다. 강남의 가로수길과 용산의 경리단길, 송파의 송리단길, 경주의 황리단길이 대표적인 사례에 해당한다. 해당 지역들의 공통점은 ‘높은 이벤트 밀집도’와 최신 트렌드를 한 눈에 볼 수 있어, ‘사람이 모이는 거리’, ‘장사가 잘되는 거리’ ‘프리미엄이 쌓이고 커지는 거리’로 자리를 잡은 것이다.
수원시 권선지구에 들어서는 ‘비아트리플’ 역시 주거시설과 상업시설의 시너지 효과가 기대되는 단지다. 비아트리플은 이스트부터 웨스트까지 2차에 걸쳐 공급될 예정이다.
2개의 긴 상가 비아트리플이 줄지어 들어섬으로써 형성되는 핫플거리는 그 거리의 길이만 해도 약 820m에 달한다.
‘비아트리플’ 상가가 들어서는 권선지구 수원아이파트시티는 100만㎡ 규모의 도심권 미니신도시의 중심부로 주목을 받고 있다.
지하철 1호선 세류역과 가깝고 도보 10분 거리에 수원버스터미널이 있다. 오산~용인고속도로 세류IC(예정), GTX-C(예정) 등 광역 교통망을 이용할 수 있으며 향후 수원역에 GTX-C(예정)가 개통될 경우 양재, 삼성역 등으로 환승 없이 빠르게 오갈 수 있다.
오산시와 용인시를 잇는 오산~용인 고속도로 사업이 단지 주변에서 진행 중이고 수원시 도심을 지나는 8.3km의 구간이 대심도 터널로 건설 예정이다.
주변에 남수원초, 권선중, 곡정고 등 학군이 형성돼 있고 경기대, 성균관대, 경희대 등 대학교 캠퍼스도 밀집해 있다.
시설 인근에 수원아이파크시티 8,000여 세대를 비롯해, 수원하늘채더퍼스트 3,236세대, 공군관사, 빌라 등 약 6만 명의 배후수요가 있다. 수원아이파크시티 8,000여 세대를 분양하면서 계획된 상업시설택지는 비아트리플이 유일하다. 또한 수원아이피크시티7단지와 비아트리플 사이에는 높은 경쟁률을 기록하며 완판된 상가주택부지가 위치해 있다.
‘비아트리플’의 바로 옆에는 마중공원이 있다. 마중공원은 산책로, 그라운드골프장, 펫파크, 어린이 공원, 체육시설 등으로 구성되어 있어 늘 많은 사람들이 찾는 지역 명소다.
분양관계자는 " 마중공원과 마주한 길, 분수광장이 있는 탁 트인 길과 상가주택의 여러 상점들이 어우러져 생동감 넘치는 상권이 형성될 것으로 기대하고 있다"고 말했다.
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